Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Cześć Wszystkim!

Od ładnych paru miesięcy szukam projektu domu, który choć trochę spełniłby moje oczekiwania. Przejrzałem sterty fachowych i pseudofachowych periodyków z kolorowymi projektami. Neta przewertowałem w te i we w te i nic. Kompletne NIC. Tylko chaos i ból głowy. Pomocy!
Kupiłem sobie program do projektowania, ale zanim go zrozumiem to miną wieki, a i też się boję, że coś pochrzanię i wybuduję hujumuju-koromysło.

A oto moje skromne oczekiwania, na nich chcę się oprzeć:

1. Od strony południowej kuchnia połączona z salonem z wyjściem na taras, z salonu również wyjście na taras.
2. Koło kuchni spiżarka z małym oknem.
3. Pod tarasem mała piwnica. Wejście do niej ze spiżarki.
4. Na parterze jeszcze zmieścić: 3 pokoje, pomieszczenie gospodarcze z kotłownią , łazienkę z oddzielnym wc. Kotłownia w piwnicy odpada.
5. Cały dom maksymalnie prześwietlony - duża ilość okien.
6. Wnętrze domu sprawiające wrażenie przestrzennego.
7. Powierzchnia domu do 160m2
8.Zagospodarowane poddasze a tu: 2 pokoje, nieduża łazienka połączona z wc.
9. Oczywiście na górze tarasy, balkon i lukarny odpadają.
10. Kominek w salonie umieszczony centralnie – nie na ścianach sąsiadujących z dworem.
11. Garaże w oddzielnym, wolnostojącym budynku usytuowanym od strony wschodniej z wjazdem od zachodu na 4 auta (dwa, dwustanowiskowe garaże przedzielone ścianą z podwójnymi drzwiami jako jeden budynek)

Za każdą, choćby drobną wskazówkę, z góry bardzo dziękuję. Może jakieś dobre biuro projektowe ktoś poleci? Sam już nie wiem. Wolałbym projekt gotowy. Najwyżej z drobnymi zmianami.
Proszę was Ludziska, bo mi już ręce opadają. Mam jakąś szansę? Powiedzcie, że tak.

Z pozdrowieniami dla wszystkich budujących i pobudowanych!

Domasz

Mój dom to jest parterówka bez podpiwniczenia i bez poddasza użytkowego, z garażami też może być kłopot, ale po małym przeprojektowaniu wydaje mi się ,że prawie pasuje do Twoich wymogów. Podaję adres :
inwestprojekt.com.pl/projekty/proj_w-0515.html

Pozdrawiam i życzę powodzenia

Witam,program domu który przedstawiłeś będzie dosyć trudny do zrealizowania:
1.Powierzchnia 160 m2 czyli każda z kondygnacji ok. 80 m2
2.Parter-living, kuchnia, spiżarnia, klatka schodowa, 3 pokoje, łazienka, wc oraz pomieszczenie gospodarcze z kotłownia, na poddaszu dodatkowe 2 pokoje i łazienka - efekt będzie taki że parter to będzie duża liczba niedużych pomieszczeń a na poddaszu dwa wielkie pokoje i duża łazienka.
3. Podpiwniczanie tylko części domu i tak powoduje znaczne zwiększenie kosztów budowy - głębsze fundamenty oraz najprawdopodobniej cięższe izolacje a zysk powierzchni nieduży. Lepiej zrobić większą spiżarnię i wstawić do niej zamrażarkę albo zrobić piwnicę ogrodową.

pozdrawiam