Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam!

Jak wynika z tematu problemem jest trzeszczący dach. Dom oddany do użytku w 2005. Dach z kryty blachą. Podczas wiatru słychać mocne trzeszczenie. W 2006 wytrzymał wiatr wiejący 130km/h, obecnie trzeszczenie z wiatru na wiatr jest coraz mocniejsze (szczególnie, gdy wieje od strony szczytu) i jest słyszalne przy niewielkich podmuchach (powiedzmy 40km/h). Co można zrobić póki jeszcze go nie zwiało?

pierwsza diagnoza bez oglądania dachu: Dach wykonany z mokrego drewna przez niewykwalifikowanych cieśli...

do wyboru do koloru:
- przy dużych siłach (wynikających z obciązenia wiaterm) strzeliły połączenia - dach zamienił się w pracujący mechanizm
- mokre drewno zaczyna wysychać i trzeszczy (odgłosy jak z XVIII wiecznego żaglowca).
etc etc...

Hm, czyli co można zrobić?

Można by zastosować stężenia, ale bez oględzin się nie obejdzie. Jeśli konstrukcja dachu jest widoczna to prześlij zdjęcia.

cox pisze:Hm, czyli co można zrobić?

Ekspertyza -> zalecenia -> zatrudnienie pożądnej ekipy -> naprawa wg zaleceń wynikających z ekspertyzy.

Oszczędności w budownictwie kończą się jak w twoim wypadku - dużymi kosztami.

cox pisze: Co można zrobić póki jeszcze go nie zwiało?

1.Na 100 procent upewnić się .że chodzi o konstrukcję dachu( może się zdarzyć,że poluzowane obróbki dudnią ,w padają w rezonans,ale pewnie nie ma to nic wspólnego ze skrzypieniem,o którym wspomniałeś)
2.Dokręcić wszelkie nakrętki(pewnie są poluzowane)
3.Zrobić dodatkowe wiązania krokwi,szczególnie tych,przy ścianach szczytowych.

Z konstrukcji widoczne są tylko belki wystające poza mury, tak jak na tych zdjęciach po prawej (projekty domów). Czyli jedynie to zawołać fachowca, by go zlustrował z każdej strony i powiedział co dalej? Ym, z jakimi kosztami należy się liczyć?

Koszty? Maksymalnie nowej więźby.

Jeżeli nie widać (zabudowane kartongipsami) to bez demolki się nie obejdzie. Aby stwiedzić przyczynę trzeba odsłonić więźbę (czyli zerwać wszystko).

Z ciekawości ile płaciłeś za wykonanie m2 więźby?

sgl ma racje że bez rozebrania części pokrycia nie da się określić przyczyny

a cena nie ma znaczenia do jakości, widziałem różne maniany za które ludzie płacili kup... kasy

Drab - masz rację... są partacze którzy każą za partactwo płacić "złotem"... - wina leży wyłącznie po stronie inwestora który nie zatrudnił sobie inspektora nadzoru (bo to "niepotrzebne koszta") aby takiego partacza wypunktować z partactwa do ostatniej złotóweczki i puścić w skarpetkach

Ja za to nie spotkałem się z dobrym wykonawcą który byłby "tani" - takie działanie jest ekonomicznie nielogiczne

Dobra jakość=cena albo "tanio" (kosztem jakości...)

Ach, czyli generalnie to głęboka dupa

Ym, a ten inspektor nadzoru, to znaczy kto? Człowiek z WINB-u (tak pytam, jakby mi zachciało się budowy w przyszłości)?

inspektora tylko takiego który nie zna twoich wykonawców

cox pisze:Ach, czyli generalnie to głęboka dupa

czemu "dupa"? Wszystko da się poprawić, naprawić, wzmocnić etc etc... tylko to kosztuje

cox pisze:Ym, a ten inspektor nadzoru, to znaczy kto? Człowiek z WINB-u (tak pytam, jakby mi zachciało się budowy w przyszłości)?

Inspektor nadzoru inwestorskiego to nie człowiek z WINB'u - to inżynier budownictwa z uprawnieniami zatrudniony na stanowisu INI. Wg prawa inspektorem może być każdy kto posiada uprawnienia - jednak z własnego doświadczenia 1 na 20/30 inżynierów ma odpowiedni zasób wiedzy aby pełnić funkcje inspektora.

SGL pisze:tylko to kosztuje

No właśnie dlatego

Dzięki za odpowiedzi

oszczędzałeś na kierowniku budowy i niezatrudnieniu inspektora nadzoru inwestorskiego to teraz masz problemy i "koszty"