Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich. Chcę zacząć remont domu a konkretnie dach czy muszę mieć zezwolenie na wymianę więzby 100m2 i jakie koszty tego zezwolenia i czy muszę mieć projekt czy bez tego może mi zrobić znajomy cieśla, a i jeszcze jedno czy na wymianę okien też trzeba takie zezwolenie. z góry dziękuję

Zacznę od końca. Na okna to nie potrzeba na pewno, wiem bo sam wymieniałem:) Projekt więźby dachowej raczej musi byc a zezwoleń na wymianę więźby dachowej to raczej nie potrzeba;) Co do tego projektu to cena to zależy od projektanta jeden zrobi to za 1000zł drugi będzie chciał dwa:D

Dzięki . Tak naprawdę to chcę przeprowadzić cały remont domku . Dużo chcę sam zrobić aby zmniejszyć koszty. Nie wiem co mogę zrobić bez specjalnych zezwoleń aby nie musieć robić do każdej rzeczy projektu czy ktoś może mi udzielić takiej informacji ?

bary pisze: Dużo chcę sam zrobić aby zmniejszyć koszty. Nie wiem co mogę zrobić bez specjalnych zezwoleń aby nie musieć robić do każdej rzeczy projektu czy ktoś może mi udzielić takiej informacji ?

KAŻDA zmiana w konstrukcji domu (a dach należy do konstrukcji domu) wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Tak więc bez projektu więźby wykonanego przez uprawnionego projektanta się NIE OBĘDZIE!
Pozdr.

Istnieją dwa pojęcia.1.Zgłoszenie remontu .2.Zezwolenie na remont.Gdy w remoncie ingerujesz w elementy konstrukcyjne , zmieniasz te elementy, zmieniasz parametry itd. potrzebne jest zezwolenie a to wiąże się ze sporymi kosztami np. projekty, pozwolenia itd. Z kolei z drugiej strony nie dopełnienie tych formalności w przypadku kontroli nadzoru budowlanego może zostać zaliczone do samowoli budowlanej .

Dzięki . Będę musiał spełnić te warunki bo mam nieciekawych sąsiadów (kanalie). W przeszłości już podpier.... moich mieszkających tam rodziców. Podejrzewam że cokolwiek ruszę to będą stali za płotem inotowali albo robić zdjęcia no co mam zrobić. A czy pomieszczenia gospodarcze tj. garaż,drewutnia,komórka też mam taksamo traktować jak dom?

grzegorz andrychiewicz pisze: potrzebne jest zezwolenie a to wiąże się ze sporymi kosztami np. projekty, pozwolenia itd.

Póki co, to samo pozwolenie na budowę nic nie kosztuje, jedynie wszystkie te wypisy, wyrysy, wyciągi i inne zaświadczenia (oraz oczywiście projekt).
Pozdro...

bary pisze:Dzięki . A czy pomieszczenia gospodarcze tj. garaż,drewutnia,komórka też mam taksamo traktować jak dom?

Wszystko tu zależy od zapisów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Najgorzej jest z obiektami, które mogą być potraktowane jako służące do działalności gospodarczej (Urząd chce się zabezpieczyć przed przeznaczaniem obiektu pod eufemistyczną nazwą np. "wiata na drewno", mające potem służyć jako np. magazyn). Najłatwiej z obiektami typu ALTANA OGRODOWA, gdzie wystarczy t. zw. zgłoszenie (o ile ta altana będzie się znajdowała min. 4 m od granicy, bo jeśli bliżej, to już POZWOLENIE NA BUDOWĘ).
Pozdr.