Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Mam budyneczek, na którym został rozebrany dach i chciałbym położyć nowy z drewna (belki drewniane + jakby rama z krawędziaków - tak to widzę), desek i papy na wierzch. Co muszę zrobić? Czy jakieś pozwolenia uzyskać, nadzór, plan itp? Niestety stary został rozebrany. Chciałbym zachować też wielkość i ogólne położenie (nie był symetryczny względem budynku). Dach był dwuspadowy z drewnianymi szczytami, jak na wiejskich domach.
Pozdrawiam

Nalerzy uzyskac pozwolenie na budowę.

Należalo dokonać najpierw zgłoszenia remontu budynku w gminie ,potem podczas rozbiórki dokonać inwentaryzacji więźby i teraz wg niej zrobić taki sam dach. Inaczej trzeba mieć pozwolenie na budowę.

Dziękuję za poradę. No cóż, nie ja rozbierałem. Trochę szkoda, byłem przeciw rozbiórce, ale z rodzinką nie da się dogadać. Więc pewnie teraz będą znaczne koszty i zastanawiam się, czy w ogóle w tym roku coś zaczynać. Może kupię drewno i będę sezonował.
Pozdrawiam

Ja bym sezonował drewno pod projekt

Dzięki, no cóż, trochę zmieniam plany po namyśle. Jakoś całość zabezpieczę folią i może ruszę w przyszłym roku. Kolega podsunął mi też pomysł z lekka "lewy", czyli odwiedziny w gminie i kombinowanie z urzędnikami. Ale nie skorzystam.
No bo pewnie potrzebny będzie projekt i będzie pewnie trochę kosztował (budynek ok. 5x5 metrów, wysokość dachu ze 2 metry). Może ktoś wie, ile taki projekt może kosztować?
Pozdrawiam

Zależy jak i przez kogo zrobiony. Porządny - spytaj w Imer Studio. Sprawdzona firma z którą współpracuję od dawna. Są w Poznaniu. Możesz się na mnie powołać. Pytaj o Remigiusza Napierałę - szefa.
/http://www.imerstudio.pl/kontakt,2,3.htm

Jak chodzi o rodzaj drewna (na tym się znam) - zastanów się nad jakością w sensie tartacznym (ostrokrawężność itp.) i w sensie chemicznym (impregnacja). Malowanie, zanurzanie i tego typu gusła to nie impregnacja. Poczytaj różne posty o dachach na tym forum, jak ludzie wymieniają elementy po 10 latach od postawienia. Podaruj sobie sezonowanie, bo dopuścisz do zasiedlenia owadami i zakażenia grzybami. Cokolwiek robisz - żebyś robił zdając sobie sprawę z konsekwencji, świadomie.

Pozdrawiam.
Hubert

Dzięki, postanowiłem udać się do urzędu gminy i dowiedzieć się dokładnie, jak postępować w tej sytuacji.
Pozdrawiam

hubapiet pisze:Zależy jak i przez kogo zrobiony. Porządny - spytaj w Imer Studio. Sprawdzona firma z którą współpracuję od dawna. Są w Poznaniu. Możesz się na mnie powołać. Pytaj o Remigiusza Napierałę - szefa.
/http://www.imerstudio.pl/kontakt,2,3.htm

Jak chodzi o rodzaj drewna (na tym się znam) - zastanów się nad jakością w sensie tartacznym (ostrokrawężność itp.) i w sensie chemicznym (impregnacja). Malowanie, zanurzanie i tego typu gusła to nie impregnacja. Poczytaj różne posty o dachach na tym forum, jak ludzie wymieniają elementy po 10 latach od postawienia. Podaruj sobie sezonowanie, bo dopuścisz do zasiedlenia owadami i zakażenia grzybami. Cokolwiek robisz - żebyś robił zdając sobie sprawę z konsekwencji, świadomie.

Pozdrawiam.
Hubert

A jakie metody impregnacji to nie - "gusła"? Ciśnienie? Nie znano metody a konstrukcje stoją grubo ponad sto lat.

Byłem w gminie i kazali mi się udać do starostwa powiatowego.
Co do materiałów, to boję się cokolwiek brać, bo może nie będą zgodne z projektem.
I jak się umie sezonować, to nic im nie zaszkodzi.
Co do starych budowli, to owszem postoją, jak się zadba o pokrycie dachowe
.
Pozdrawiam

A czy mógłbym zrobić na wierzchu małe rusztowanie i zamontowac na nim plandekę? Czy to się nie będzie gryzło z jakimiś przepisami? Lub jak prosto zabezpieczyć mury i strop na zimę? Na razie dachu nie będę budował.
Pozdrawiam

Zrobiłem tak: kupiłem w markecie budowlanym taką szeroką folię PP, jaką stosuje się do izolacji pionowej i pokryłem tym ściany od góry, przycisnąłem belkami. Na strop nawrzucałem desek i utworzyła się taka jakby niewielka górka. Na to miałem dać folię malarską, ale nie dałem rady - pogoda nie sprzyjała, więc położyłem od razu plandekę PE. Może ją zmienię, bo jest troszkę za mała. No i tak musi na razie zostać.
Pozdrawiam

Jak nie będzie wichury to będzie dobrze.
Powodzenia

Jakoś to się trzyma, ale pewnie założę większą plandekę, jeśli uda mi się taką kupić.
Pozdrawiam

amc1 pisze: A jakie metody impregnacji to nie - "gusła"? Ciśnienie? Nie znano metody a konstrukcje stoją grubo ponad sto lat.

To polecam właśnie stronę hubapiet:

Czy tyle „zachodu” ma jednak sens? Wszak niegdysiejsze kościoły, stodoły i inne budynki stoją bez tej technologii od dawna i jeszcze postoją… Tajemnica znów w biologii. Otóż rozwój grzybów, a tym bardziej żerowanie owadów odbywa się głównie w cieple. Powyżej 15 stopni Celsjusza. Przy nieocieplanych dachach dochodziło do tego przez 3 miesiące w roku. Poza tym jako surowiec stosowało się drzewa ze starszych drzewostanów, o większej zawartości niepodatnej na uszkodzenia biologiczne twardzieli. Obecny standard budownictwa zapewnia idealne warunki rozwoju szkodnikom niemal przez cały rok! Naukowcy twierdzą, że to, co dawniej spuszczel zjadał przez 100 lat, teraz zje przez zaledwie 30.

impregnacja drewna