Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam, spotkałem się w niedawno kupionym mieszkaniu z pewnym problemem, mianowicie słyszę i czuję sąsiadów. Jakby to śmiesznie nie brzmiało. Po krótce opiszę sytuację.

Mieszkanie znajduje się w kamiennicy po generalnym remoncie. Na pierwszym piętrze, wraz z żoną nabyliśmy je rok temu. Mieszkanie nad nami stało puste przez cały ten czas. Ostatnio trwał tam remont, i na to zrzucaliśmy nadmierny hałas( a był on kolosalny, jakby to u nas robi). Mieszkania oddawane były w szeroko rozumianym stanie deweloperskim, część została przeznaczona przez dewelopera pod wynajem i wykańczana przez niego - właśnie to mieszkanie nad nami. Wczoraj zostaliśmy zalani w trakcie testowania łazienki, ale to pal licho. kilka regipsów do wymiany, prawdziwy problem to hałas i drgania. Odpalenie testowe pralki - wyważonej, stojącej stabilnie- u nas przejawiło się jako Armagedon. Hałas w trakcie wirowania straszliwy, a drgania - widoczne na suficie przez bujającą się lampę czuć było nie tylko na ściance działowej ale też u nas na podłodze! Słychać każdy krok na górze, szuranie krzeseł etc. Byłem w tamtym mieszkaniu, przy każdym kroku ugina się tam podłoga.
Strop wykonany jest z belek przykrytych płytami osb, wygłuszonymi między belkami watą skalną( 10 lub 8, na 30sto cm odległość miedzy belkami a regipsami naszego sufitu. Czy coś takiego jest zgodne ze sztuką? pełno tam jakiś śmieci, gruzu etc. wata nie jest nawet dociągnięta do samej ściany.
W poniedziałek mam rozmawiać z właścicielem, chcemy powołać się na rękojmię. Mamy 3 tygodniowego synka, niemożliwe jest mieszkanie z niemowlakiem gdyby ktoś się nad nas wprowadził.
Czy ktoś spotkał się z podobnym przypadkiem? Podejrzewam że rozmowa nie potoczy się przyjemnie a cała sprawa skończy się w sądzie, jakie dowody mogę zgromadzić? Jakaś ekspertyza? czyja? pomiar drgań i hałasu? Dodam że problem występuje we wszystkich mieszkaniach na naszym piętrze.

Pomocy! Pozdrawiam Serdecznie

czego wymagasz od stropu drewnianego?
weła zniweluje dźwięki powietrzne ale nie uderzeniowe!

euro_tuned pisze:czego wymagasz od stropu drewnianego?
weła zniweluje dźwięki powietrzne ale nie uderzeniowe!

do wszystkiego się można przyzwyczaić albo zamieszkać na pustelni w lesie .. choć i tam będzie przeszkadzał "śpiew ptaków i ryczenie jeleni". Co do kamienicy i podłogi ... lepiej zamieszkać "nad" niż "pod"

Zdecydowanie nad

Witam. Mam ten sam problem, tylko z drugiej strony. Kupiłem w kamienicy mieszkanie po generalnym remoncie. Na podłodze niby takie "kosmiczne płyty", że OSB wymięka (cokolwiek to znaczy). Mieszkanie wykończone, gotowe do zamieszkania po wstawieniu mebli. Oczywiście stropy drewniane. W pokojach każdy krok tak się rozchodzi, że meble drgają. Sąsiedzi z dołu narzekają na hałasy (i wcale im się nie dziwię). Mam dwoje dzieci w wieku 5 i 8 lat i na prawdę ciężko im przetłumaczyć, że w swoich pokojach mają chodzić na paluszkach, nie skakać i ogólnie zachowywać się cicho. Pewnego dnia dzieci w mojej obecności zachowywały się nawet w miarę względnie, a sąsiad już do mnie dzwonił, że u niego jest armagedon i sufit podwieszany spadnie mu na głowę... Dodam, że położone są u mnie panele (nie wiem jaki mają podkład). Czy jest jakaś opcja wygłuszenia takich odgłosów chodzenia? Generalnie to kiedy jest cicho, to rozmowy sąsiadów też słychać (niewyraźnie, ale słychać).

Jedynie rycie wszystkiego i jakiś styropian akustyczny pod podłogę.

euro_tuned pisze:Jedynie rycie wszystkiego i jakiś styropian akustyczny pod podłogę.

Ale "rycie wszystkiego" to znaczy do gołych legarów i umieszczenie tego styropianu pomiędzy nimi, czy rycie tylko paneli z podkładem do wspomnianych "mega płyt"?

Deathsarafan pisze:Witam. Mam ten sam problem, tylko z drugiej strony. Kupiłem w kamienicy mieszkanie po generalnym remoncie. Na podłodze niby takie "kosmiczne płyty", że OSB wymięka (cokolwiek to znaczy). Mieszkanie wykończone, gotowe do zamieszkania po wstawieniu mebli. Oczywiście stropy drewniane. W pokojach każdy krok tak się rozchodzi, że meble drgają. Sąsiedzi z dołu narzekają na hałasy (i wcale im się nie dziwię). Mam dwoje dzieci w wieku 5 i 8 lat i na prawdę ciężko im przetłumaczyć, że w swoich pokojach mają chodzić na paluszkach, nie skakać i ogólnie zachowywać się cicho. Pewnego dnia dzieci w mojej obecności zachowywały się nawet w miarę względnie, a sąsiad już do mnie dzwonił, że u niego jest armagedon i sufit podwieszany spadnie mu na głowę... Dodam, że położone są u mnie panele (nie wiem jaki mają podkład). Czy jest jakaś opcja wygłuszenia takich odgłosów chodzenia? Generalnie to kiedy jest cicho, to rozmowy sąsiadów też słychać (niewyraźnie, ale słychać).

Witam.
Tak może Pan rozłożyć dywany u siebie i to z podkładem.
A problem -
Raczej wygląda mi to na brak przekładek antywibracyjnych pod płyty na legary i po obwodzie skoro tak kroki się przenoszą.