Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Cześć, od jakiegoś czasu przeglądam wasze forum bo jestem "prawie" właścicielem domu zakupionego od dewelopera. Miałem parę wizyt na budowie, w sumie dom już prawie skończony. Gdy pojawiały się pytania z mojej strony do dewelopera czy coś jest dobrze wykonane, albo że czy tak jest zgodnie z prawem budowlanym deweloper zapewniał że wszystko jest DOBRZE, na końcu gdy powiedziałem, że chce przyjść z inspektorem budowlanym dostałem szlaban na wchodzenie do domu póki nie będzie skończony (wtedy mogę sobie wziąć kogo chcę). No i pojawiła mi się lampeczka, że coś deweloper może ukrywać.

Miałbym do was dwa pytania... pierwsze trochę grubsza sprawa. Największy bal na dachu który podtrzymywał konstrukcję dachu zaczął się wyginać pod ciężarem dachu (nie wiem czy coś ktoś źle policzył), widziałem podstawione przez pewien czas podpory pod tą belą, a po paru dniach został wstawiony wielki kawał metalu - przytwierdzony do beli na całej jej długości, podpory zniknęły, dodatkowo został jeszcze wstawiony pionowy metalowy bal pod jakąś mniejszą belkę która nie biegła przez środek domu tylko już bardziej po boku. Czy jest coś o czym powinienem wiedzieć jeśli takie coś się zadziało? czy muszę sprawdzić projekt domu czy jest ten "metal" w nim uwzględniony? mam się czegoś obawiać?

a druga sprawa to okno i balustrada, czy deweloper musi zamontować balustradę do okna balkonowego ? bo mam tak, że jest duże okno, którego nie otworzę i przy nim jest wąskie balkonowe otwierane na oścież. Czytałem trochę w internecie, znalazłem jakieś zapisy z roku 2000, pewny nie jestem, ale po przeczytaniu wydaje mi się, że musi, a niedawno dostałem telefon, czy chce balustradę szklaną do dwóch okien, przytwierdzaną do ram okien za... 1.2k PLN sztuka...

miałbym jeszcze inne pytania ale nie będę tak od razu was męczył... mam uciekać od tego domu? dzięki.

edit... jakby co mam zdjęcia rzeczy o których piszę...

Pamiętajcie, że zanim podpiszecie umowę deweloperską należy, a wręcz koniecznie jest sprawdzenie oddanego mieszkania do zakupu. Gdy tego nie zrobimy po kilku latach może okazać się, że zostaliśmy po prostu oszukani.

tak też zrobimy, a wiesz może coś na temat balustrady? musi być zamontowana przez dewelopera?