Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich!

Jestem zainteresowany zakupem mieszkania z rynku pierwotnego. Mieszkania się budują, w przyszłym roku ma nastąpić zakończenie budowy.

Poprosiłem dewelopera o przesłanie standardu wykończenia lokalu, w którym to zaskoczył mnie następujący punkt:



Poprosiłem więc dewelopera o wyjaśnienie w mailu:
PYTANIE:Mam pytanie w kwestii standardu wykończenia lokalu. Mamy punkt:

Gniazda elektryczne bez osprzętu - według projektu instalacji elektrycznej.

Co oznaczają gniazda elektryczne bez osprzętu? Czy są to zwykłe gniazdka i włączniki? Czy też pozostają zwykłe kable? Poprosiłbym o doprecyzowanie.

Otrzymałem więc:
ODPOWIEDŹ:
Witam, jeśli chodzi o gniazdka, to nie będzie żadnych tzw. plastików . Będą tylko wystające kable.

I teraz pojawia się zagwozdka: Czy jest to zgodne z prawem? Pytałem zaprzyjaźnionego dewelopera, który wyraźnie twierdzi, że nie ma możliwości wydania lokalu mieszkalnego jeśli jest on kupowany na rynku pierwotnym bez zabezpieczenia gniazdek elektrycznych.

Wnioskuję więc, że przy odbiorze mieszkania jeśli jakimś przypadkiem poraziłby mnie prąd byłaby to wina dewelopera. Poza tym, podobno straż pożarna nie odebrałaby takiego lokalu.

Prośba więc do Was: Czy ktoś mógłby zacytować lub pokazać mi fragment / zapis, w którym opisane jest, że przy odbiorze lokalu muszą być gniazdka? Czy reguluje to jakaś ustawa? Czy jest to rzeczywiście niezgodne z prawem? Chcę porozmawiać o tym z deweloperem, ale bez pisemnych argumentów nie mam z czym iść.

Z góry dziękuję za pomoc

Ty może na Elektrodę z tym pytaniem idź a nie na forum budowlane? Od siebie mogę tylko powiedzieć że jeśli kupujesz od developera stan surowy to w mieszkaniu nie ma nic oprócz instalacji-czyli kable, rury. Inaczej jeśli jest to stan tzw developerski.

Wszystko zależy co kupujesz i od kogo. Jak kupujesz stan surowy - to może tam nawet nie być okien. Trzeba przeczytać umowę developerską a następnie zastanowić się nad kupnem czegoś - do czego trzeba będzie dołożyć kasę by stało się chociażby stanem developerskim.

Jako stan developerski najczęściej występuje kompletna TR oraz gniazda i łączniki. Do tego wszystkiego dostajesz protokół pomiarów elektrycznych np. p.porażeniowy z czasem zadziałania różnicówki.

Można kupić gołe ściany - tylko pytanie po co