Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich

Na wstępie powiem, że jestem tu nowy i coś czuję, że zostanę na dłużej bo moja "budowlana" przygoda się rozpoczyna

Na początek mniej przyjemnie - chodzi o zmianę aranżacji lokalu i wycenę dewelopera.
Celem jest usunięcie obecnych ścian i postawienie nowych w innym układzie.
Mówimy o powierzchni ścian na około 40 m2.
Wycena dewelopera wygląda następująco
- wyburzenie 1690,- - postawienie nowych ścian z K-G 6300,-

Czy to jest uczciwa cena czy może przesadzona i lepiej wstrzymać się ze zmianami i robić je ze swoją ekipą po wprowadzeniu się ? Rozumiem, że decydując się na własne rozwiązanie tracę wtedy też gwarancję od dewelopera ?

Z góry dziękuję za odpowiedź

Ha! Wszystko zależy od tego jak jest skonstruowana umowa z deweloperem. Na tzw "chłopski" rozum, to gwarancja powinna dalej obowiązywać na elementy, które wykonał deweloper.

Inna sprawa, że w mojej okolicy ceny są podobne, więc cena wydaje mi się akceptowalna. Proponowałbym zrobić wycenę w jakiejś firmie budowlanej i jeżeli nie będzie dużej różnicy, to jednak wykonać u dewelopera.

Damiano23 pisze: Mówimy o powierzchni ścian na około 40 m2.
Wycena dewelopera wygląda następująco
1. - wyburzenie 1690,-
2.- postawienie nowych ścian z K-G 6300,-

1. jakie to ściany ?.
2. z wełną w środku ?.
Same ściany czy też jakieś instalacje w tej cenie ?.
Skorzystaj z uśrednionych cen scalonych i sam zrób kalkulację.

6300zł/40= 157,5zł/m.kw

Jeśli ta cena obejmuje wszystkie warstwy ściany działowej z GK wraz z jej ociepleniem i instalacjami to cena jest dobra.

Taniej byłoby z betonu komórkowego na zaprawę cienkowarstwową.

Tracisz gwarancję na wszystkie elementy przerobione we własnym zakresie.