Strona 1 z 1
Popękana wylewka
: 22 cze 2016, 19:26
autor: MaKo456
Witam, mam zasadnicze pytanie, kupuję domek od dewelopera. Budowa rozpoczęła się latem ubiegłego roku. Dzisiaj miałem okazję obejrzeć mieszkanie i szczególną uwagę zwróciłem na popękaną wylewkę (ogrzewanie podłogowe nie było jeszcze uruchamiane - piec nie jest jeszcze nawet podłączony). Pęknięcia nie są duże ale występują w każdym łączeniu pomieszczeń oraz w salonie (od komina do mniej więcej środku salonu). Załączam zdjęcia.
Ja się kompletnie nie znam, jestem laikiem w tej sprawie. Niedługo mamy podpisać umowę odbioru, a deweloper twierdzi, że to normalne (że budynek pracuje itp).
Obawiam się, że takie pęknięcia nie powstają same z siebie i później mogę mieć problemy z pękającym gresem, pękającymi fugami itp. Dajcie znać co mogę zrobić, puki jeszcze nic nie podpisałem.
Z góry dziękuję za pomoc!
Re: Popękana wylewka
: 22 cze 2016, 21:05
autor: MarekP1974
MaKo456 pisze:Witam, mam zasadnicze pytanie, kupuję domek od dewelopera. Budowa rozpoczęła się latem ubiegłego roku. Dzisiaj miałem okazję obejrzeć mieszkanie i szczególną uwagę zwróciłem na popękaną wylewkę (ogrzewanie podłogowe nie było jeszcze uruchamiane - piec nie jest jeszcze nawet podłączony). Pęknięcia nie są duże ale występują w każdym łączeniu pomieszczeń oraz w salonie (od komina do mniej więcej środku salonu). Załączam zdjęcia.
Ja się kompletnie nie znam, jestem laikiem w tej sprawie. Niedługo mamy podpisać umowę odbioru, a deweloper twierdzi, że to normalne (że budynek pracuje itp).
Obawiam się, że takie pęknięcia nie powstają same z siebie i później mogę mieć problemy z pękającym gresem, pękającymi fugami itp. Dajcie znać co mogę zrobić, puki jeszcze nic nie podpisałem.
Z góry dziękuję za pomoc!
Proste rysy wyglądają na cięcia dylatacyjne, ale ta nieregularna to pęknięcie posadzki. Wykonawca pewnie oszczędzał na materiałach. Gadka, że budynek pracuje jest dla dzieci a nie dorosłych. Dwa m-ce temu robiła mi ekipa posadzki maszynowe i wszystko jest w najlepszym porządku. Co możesz zrobić? Niewiele. Zadaj pytanie: jaki cement użyto do posadzek - powinien być Expert klasy 42.5 , jaka siatka zbrojąca- ja dawałem fi 3 mm oczywiście grubsza będzie lepsza, ale 3 w zupełności wystarcza i na koniec jaka grubość wylewki - minimum przy podłogówce to 6 cm. Powodzenia i nie daj się zrobić w konia gadką, że już osiadło i więcej rys nie będzie, bo z tego co widzę, może być tylko gorzej.
Re: Popękana wylewka
: 23 cze 2016, 13:24
autor: Markiz_de_zet
mnie to wygląda na skąpstwo wykonawcow albo na ich niewiedzę. nie wiem, może sypali jakiś tani wątpliwej jakosci cement nawet nie myślac, czy to się będzie trzymać albo rozrabiali go w złych proporcjach, nie zadbali odpowiednio… na pewno te rysy budza watpliwosci, ja bym ich cisnal w tym temacie
Re: Popękana wylewka
: 23 cze 2016, 13:32
autor: xander119
Te proste pęknięcia to nie są pęknięcia tylko miejsce styku między poszczególnymi wylewkami. Nie wylewa się podłogi na dużej powierzchni jednorazowo tylko robi dylatację i zalewa mniejsze powierzchnie żeby właśnie podłoga nie popękała podczas schnięcia. Ta rysa nieregularna to według mnie skutek zbyt szybkiego wiązania betonu więc ktoś zalał posadzki i nie podlał ich wodą dzień czy dwa po wylaniu. Nie sądzę żeby chodziło o skąpstwo na materiale bo kolor wylewki jest jak najbardziej ok i nie widać żeby wytrącał się piasek.
Re: Popękana wylewka
: 23 cze 2016, 19:05
autor: MaKo456
xander119 pisze:Te proste pęknięcia to nie są pęknięcia tylko miejsce styku między poszczególnymi wylewkami. Nie wylewa się podłogi na dużej powierzchni jednorazowo tylko robi dylatację i zalewa mniejsze powierzchnie żeby właśnie podłoga nie popękała podczas schnięcia. Ta rysa nieregularna to według mnie skutek zbyt szybkiego wiązania betonu więc ktoś zalał posadzki i nie podlał ich wodą dzień czy dwa po wylaniu. Nie sądzę żeby chodziło o skąpstwo na materiale bo kolor wylewki jest jak najbardziej ok i nie widać żeby wytrącał się piasek.
Nie wydaję mi się by to było skąpstwo na materiale. Deweloper cieszy się dobrą opinią w okolicy, a to nieregularne pęknięcie wystąpiło stety, choć dla mnie niestety akurat w moim domku. W pozostałych sześciu budynkach podłoga po za pęknięciami na dylatację wygląda ok.
Pytanie jak zmusić go do naprawy tego nieregularnego pęknięcia? Jak to powinno być naprawione, by za jakiś czas znowu podłoga nie strzeliła?
Re: Popękana wylewka
: 23 cze 2016, 19:55
autor: Gość10463
beton się nacina i klei specjalnymi żywicami ale nie sądzę aby te pęknięcia miały większe znaczenie dla konstrukcji posadzki, może po prostu ktoś zapomniał o podlewaniu betonu i za szybko związał, nastąpiło szybkie skurczenie, może temperatura była za wysoka jak u Ciebie wylewali posadzki, trudno powiedzieć co było przyczyną na podstawie zdjęć
dobry materiał na takie dolegliwości to Estrifan Ris
Re: Popękana wylewka
: 23 cze 2016, 21:05
autor: MarekP1974
Przede wszystki beton należy PIELĘGNOWAĆ! A nie wylać i fajrant. Posadzki z miksokreta są pół suche dlatego w czasie owej pielęgnacji należy im dostarczać wody.
Re: Popękana wylewka
: 02 lip 2016, 7:17
autor: freesamen
W poniedziałek mi mają robić wylewki, pytałem wykonawcy jak często należy je podlewać,
na co on mi odpowiedział że wylewek z mixokreta się nie podlewa są celowo półsuche i błędem jest ich polewanie.
hmm czytając jednak powyższy post i rozbieżne informacje, nie wiem jak powinienem postąpić (jak już będą zrobione).
polewać czy nie.
Re: Popękana wylewka
: 02 lip 2016, 9:30
autor: MarekP1974
freesamen pisze:W poniedziałek mi mają robić wylewki, pytałem wykonawcy jak często należy je podlewać,
na co on mi odpowiedział że wylewek z mixokreta się nie podlewa są celowo półsuche i błędem jest ich polewanie.
hmm czytając jednak powyższy post i rozbieżne informacje, nie wiem jak powinienem postąpić (jak już będą zrobione).
polewać czy nie.
Polewać, polewać i jeszcze raz polewać. Oczywiście w granicach rozsądku. Ja swoje posadzki polewałem około tygodnia po zrobieniu. Nie polewane można później "wynieść" na łopacie po każdym zamiataniu. Ja robiłem tak: polałem i jak beton wchłonął wodę robiłem powtórkę. Tak aż do momentu gdy nie chłonął wody w tempie takim jak początkowe, czyli miał dość. Polewanie należy rozpocząć jak posadzka po zrobieniu zacznie bieleć. Usłyszysz jak syczy wciągając wodę. Swoją drogą, jak wykonawca mówi, że robi się posadzki półsuche i nie polewa się wodą to zaprzecza sam sobie, bo jak chciałby je zatrzeć na gładko, gdyby były w stanie półpłynnym? Pozdrawiam.
Re: Popękana wylewka
: 02 lip 2016, 11:59
autor: freesamen
Dziś jeszcze do niego raz zadzwoniłem aby się dopytać że chciałem się upewnić czy nie polewać.
Na co mi odpowiedział że wylewek kategorycznie nie można podlewać
Re: Popękana wylewka
: 02 lip 2016, 15:04
autor: MarekP1974
freesamen pisze:Dziś jeszcze do niego raz zadzwoniłem aby się dopytać że chciałem się upewnić czy nie polewać.
Na co mi odpowiedział że wylewek kategorycznie nie można podlewać
Skoro to jest tradycyjna posadzka betonowa, to nie rozumiem tego wykonawcy. Każdy murarz powie żeby polewać wodą posadzkę betonową. To się fachowo nazywa "pielęgnacja betonu". A kierownika budowy nie masz? On rozwieje wszelkie Twoje wątpliwości. A ta Twoja ekipa od posadzek jest dość specyficzna, żeby nie powiedzieć, że nie normalna. Pozdrawiam.
Re: Popękana wylewka
: 02 lip 2016, 15:10
autor: MarekP1974
freesamen pisze:Dziś jeszcze do niego raz zadzwoniłem aby się dopytać że chciałem się upewnić czy nie polewać.
Na co mi odpowiedział że wylewek kategorycznie nie można podlewać
Jeśli te posadzki były robione teraz czyli w czasie upałów to trzeba im wody. Spytaj pierwszego lepszego murarza.
Re: Popękana wylewka
: 03 lip 2016, 5:38
autor: xander119
freesamen pisze:
Na co mi odpowiedział że wylewek kategorycznie nie można podlewać
Zmień fachowca. Jeśli kładzie się półsuchy podkład betonowy to jak on ma związać bez wody? Nawet podsypkę pod kostkę brukową czy podkład pod ławy fundamentowe jeśli jest ciepło i sucho polewa się wodą. A jeśli jest wilgotno i chłodno to sobie wodę wyciągnie z ziemi i powietrza. Żeby zaszły w betonie reakcje chemiczne musi on mieć odpowiedni skład-cement, kruszywo i
woda.
Re: Popękana wylewka
: 03 lip 2016, 9:25
autor: MarekP1974
xander119 pisze:freesamen pisze:
Na co mi odpowiedział że wylewek kategorycznie nie można podlewać
Zmień fachowca. Jeśli kładzie się półsuchy podkład betonowy to jak on ma związać bez wody? Nawet podsypkę pod kostkę brukową czy podkład pod ławy fundamentowe jeśli jest ciepło i sucho polewa się wodą. A jeśli jest wilgotno i chłodno to sobie wodę wyciągnie z ziemi i powietrza. Żeby zaszły w betonie reakcje chemiczne musi on mieć odpowiedni skład-cement, kruszywo i
woda.
A w sumie niech nie polewa tej posadzki. Za jakiś czas powinien pojawić się wątek typu: ratunku, posadzka w moim domu się kruszy. Pewni ludzie są niereformowalni i usilnie nie chcą używać własnego mózgu do rozsądnego myślenia. Pozdrawiam.