Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,

Jestem nowy tutaj i ogólnie w świecie budowlanki i mam tylko suche danem mam nadzieję że ktoś mi odpowie na pytanie.
Mianowicie dostałem informacje od dewelopera o materiałach użytych do budowy i ich izolacji akustycznej natomiast nie mogę w sieci nigdzie znaleźć czy materiały te są rzeczywiście okej.

Stropy będą monolityczne zelbetowe(35cm), na nie ma być położony styropian akustyczny 4,4cm + 5 cm jastrychu cementowego. ściany miedzy mieszkaniami natomiast mają być z silikatu 6NFD o grubości 25cm co z tynkami ma dać jakieś 30cm. Dylatacja też jak najbardziej jest. Do tego mieszkanie będzie na parterze i oprócz tego wszystkiego co wyżej opisałem, od strony garaży ma być + 10cm wełny twardej.

Czy taka izolacja jak na współczesne budownictwo będzie okej? Nie będzie jak to się mówi: "słychac sąsiada który stawia 2 na swoim tronie"?

Będę wdzięczny za każdą jedną odpowiedź

Pozdrawiam

będzie słychać wszystko .... musieliby co piętro robić przegrodę akustyczną na stropie a w Polsce to raczej nie spotykane, budują tanio tanią siłą roboczą i tanimi materiałami, zapewnieniami developera można sobie dupę podetrzeć

mieszkanie to nie studio nagrań, będzie zawsze ci coś przeszkadzać ... jak sąsiadka z góry rano w szpilach będzie biegać po swoim pięknym gresie koloru pudrowego różu a kanałami wentylacyjnymi będzie słychać rozmowy nocne polaków o tym jak to się w ciula dali zrobić przez developera

inwestycja dzięki której przez najbliższe 30 lat będziesz siwiał z dnia na dzień

Twoja wypowiedź brzmi bardzo subiektywnie, mimo to dziękuje Ci za nakreślenie sprawy, ale mimo to może ktoś jeszcze oceni materiały które opisałem pod względem akustyczności?

Trza by ucho przyłożyć.

Wymienione materiały należą do grupy tzw. "gęstych" więc bez problemu przenoszą dźwięki zwłaszcza niskie.
Ta wełna od strony garaży to raczej jako ocieplenie stropu i według mnie jest jej za mało.
No cóż dzisiaj mało, który projekt i realizacje są akustycznie idealne.

Więc nie prawdą jest że im gęstszy materiał tym lepsza akustyka? dzwięki niskie wiadomo że będą przechodziły wibracje robią swoje, jestem jedynie ciekaw jak będzie z np rozmowami czy telewizorem od sąsiada - czy będzie słychać strasznie głośno jak przez kartke papieru.

Niskie dźwięki na pewno będą odczuwalne i słyszalne, a co do rozmów sąsiada to nie masz się co martwić chyba że za ścianą masz studentów.

xariax pisze:Więc nie prawdą jest że im gęstszy materiał tym lepsza akustyka? dzwięki niskie wiadomo że będą przechodziły wibracje robią swoje, jestem jedynie ciekaw jak będzie z np rozmowami czy telewizorem od sąsiada - czy będzie słychać strasznie głośno jak przez kartke papieru.

a jakie tony masz na myśli ? NISKIE CZY WYSOKIE ?
głośno to pojęcie względne w akustyce

Niskie tony to dudnienie, uderzanie, skakanie, tak? Wysokie możemy określić jako TV, rozmowa, wrzaski. Jestem świadomy że jeśli nie będzie przestrzeni w stropie lub ścianach to dźwięki niskie będą na pewno, natomiast ciekawe byłem czy będzie słychać wysokie dźwięki

nie trzeba być ciekawym aby wiedzieć, że będzie słychać ... grobowa cisza raczej Ci nie grozi

Witam.

Parametry akustyczne (a dokładnie izolacyjność akustyczna) to jedno, a wykonanie to drugie. Często te dwie rzeczy mijają się po drodze. Parametry akustyczne materiałów budowlanych często są wyliczone matematycznie i podawane są wartości szacunkowe. Ściany z materiału budowlanego zbadane w laboratorium , w realu wypadają podobnie jak dane o zużyciu paliwa u europejskich producentów aut.
Nie warto kierować się suchymi danymi bo jak wspomniałem na początku, dane to jedno a wykonanie to drugie.

Przykłady trzy.
1 Mieszkanie w blokach o takiej samej konstrukcji a zamiast silikatów cegła dziurawka.
Mieszkanie nadzwyczajnie ciche. Do uszu dochodziła tylko wyjątkowo głośna muzyka lub słychać było że pies szczeknął za ścianą albo sąsiad kłóci się z kimś. Te odgłosy psa i kłótni były na zasadzie informacji że ktoś tam za ścianą jest, wydaje jakieś dźwięki ale kompletnie niezrozumiałe. Gdy była impreza w tym mieszkaniu to sąsiedzi zdzwonili na policję ale sąsiedzi z bloku naprzeciwko.
2 Drugi blok tak samo zbudowany i już znacznie gorzej. Tupanie dzieciaków wyraźnie słychać ale mi to nie przeszkadzało w ciągu dnia. Czynności łazienkowe i kuchenne też było całkiem dobrze słychać.
3 Trzeci blok i tam była katastrofa, armagedon, dosłownie wszystko było słychać.

Moim zdaniem wełna mineralna jest lepsza pod posadzki cementowe. Lepiej izoluje hałasy powietrzne.

xariax pisze:Więc nie prawdą jest że im gęstszy materiał tym lepsza akustyka

W celu poprawienia akustyki stosuje się mniej gęste materiały. W celu poprawienia izolacyjności akustycznej stosuje się materiały o większej gęstości.
Stosuje się też kombinację materiałów.
Wysoka gęstość materiału nie jest jednoznaczna z dobrą izolacyjnością akustyczną. Istotne jest z czego i jak ten gęsty materiał jest wykonany.

xariax pisze:Niskie tony to dudnienie, uderzanie, skakanie, tak? Wysokie możemy określić jako TV, rozmowa, wrzaski. Jestem świadomy że jeśli nie będzie przestrzeni w stropie lub ścianach to dźwięki niskie będą na pewno, natomiast ciekawe byłem czy będzie słychać wysokie dźwięki

Hałasy dzielimy na uderzeniowe np. tupanie i powietrzne np muzyka.
Wiedząc w jakiej technologii zbudowany jest blok i z jakich materiałów, nie jesteśmy w stanie określić co będzie słychać a co nie. Tak się nie da. Wszystko wyjdzie w tzw. praniu po zamieszkaniu.

Ja do izloacji domu korzyatam z materiałów firmy PEKABET , maja fajne jakościowo materiały budowlane w tym również kominy systemowe

kamilmik55 pisze:Ja do izloacji domu korzyatam z materiałów firmy PEKABET , maja fajne jakościowo materiały budowlane w tym również kominy systemowe

Izoluje się po to, by nie instalować centralnego, po co więc komin?

po kiego huja komu komin systemowy w mieszkaniu ???

W budownictwie mieszkaniowym nie stosuje się stropów monolitycznych o grubości 35 cm. W przypadku rozpiętości stropu do 6,0 m grubość stropu od 0,15 do 0,20 m jest wystarczająca. Myślę, że to jest nieporozumienie i podany przez dewelopera wymiar to jest całkowita grubość stropu wraz ze wszystkimi warstwami.
Nie mniej jednak odpowiadając na pytanie Xariaxa , stropy monolityczne mają bardzo dużą izolacyjność od dźwięków powietrznych. Większą niż stropy gęstożebrowe lub kanałowe. Dźwięki powietrzne to np. rozmowa, dźwięk telewizora, muzyka. Izolacyjność od dźwięków powietrznych zależy od masy powierzchniowej. Im masa powierzchniowa przegrody jest większa tym izolacyjność od dźwięków powietrznych jest większa.
Stropy żelbetowe monolityczne mają bardzo dużą izolacyjność od dźwięków powietrznych ponieważ są ciężkie. Przykładowo ciężar 1 m2 stropu gr. 0,15 m wynosi około 375 kg. Odpowiednio strop gęstożebrowy Teriva typu 4,0/1 o grubości 0,24 m: 268 kg/m2. Płyta kanałowa sprężona gr. 0,20 m: 240 kg/m2.
Dźwięki uderzeniowe to np. kroki, odgłosy gry w piłkę itp. Źródło dźwięku uderzeniowego generuje wibracje bezpośrednio w przegrodzie budowlanej, w którą uderza. Wibracje te rozchodzą się po całej powierzchni stropu i do połączonych z nim ścian. Aby zwiększyć izolacyjność na dźwięki uderzeniowe stropu stosuje się podłogę pływającą, która zawiera warstwę materiału o wysokiej sprężystości. Np. styropian, który izoluje powierzchnię po której się chodzi od warstwy konstrukcyjnej stropu. Niezmiernie istotne jest też zdylatowanie jastrychu cementowego od ścian w celu ograniczenia przenoszenia bocznego dźwięków uderzeniowych.
Jeśli chodzi o zastosowany przez developera materiał na ściany to cegły silikatowe są jednym z lepszych materiałów pod względem akustycznym. Mają duży ciężar objętościowy: 1200-1900 kg/m3. Pustaki ceramiczne: 700-1200 kg/m3. Bloczków gazobetonowych: 400-700 kg/m3. Oprócz materiału, z którego wykonane są ściany istotne jest również właściwe wykonawstwo. Mam tu na myśli wykonanie poprawnych wiązań murarskich, unikania montażu na ścianach między lokalowych instalacji i puszek wpuszczanych w ścianę itd.
Na koniec odniosę się do ostatniego pytania Xariaxa, o tzw. odgłosy sąsiada korzystającego z toalety. Aby zredukować hałas z instalacji stosuje się obecnie otuliny izolacyjne lub rzadziej rury niskoszumowe.