Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Aktualnie jestem na etapie kompletowania dokumentów w celu uzyskania pozwolenia na budowę/ uzyskania decyzji (wg. nowych przepisów.)
Od architekta otrzymałem informację ze ostatnio urząd w Katowicach wymaga dodatkowo

- Analizy geotechnicznej, czyli konieczne jest zlecenie ekspertyzy i wykonanie stosownych odwiertów
- Uzyskanie notatki z kopalni.

Pytanie jest nastepujące: co ta notatka z kopalni powinna zawierac? Czy stosowny dokument nalezy zalatwiac w konkretnej kopalni czy np w Glownym Urzedzie Gorniczym?

Z tego co udalo mi sie wyszukac dokument potrzebny jest na etapie projektowania fundamentow.
Na logikę to co powinno tam byc to ewentualne plany na eksploatacje danego terenu i okreslenie klasy szkod gorniczych.

dom na palach i płycie dennej Cię czeka z uwagi na niestabilny grunt ... możesz przygotować się na spore wydatki już na etapie fundamentowania, chyba że architekt to laik i postawi dom na zwykłych fundamentach... a tak potrafią "zaprojektować"

po opinię udaj się do GUG, który skieruje Cię do danej kopalni w celu uzyskania notatki
przecież nie wiesz do kogo należą szyby pod Twoim domem

Nie będzie tak źle bo po
1) pod miejscem gdzie planuje inwestycje nie ma wydobycia co najmniej od 25lat
2) sprawa to wiem czyje sa szyby bo w okolicy jest tylko 1 kopalnia
3) W listopadzie ja zamykaja

Opinia o warunkach geologiczno-górniczych zawiera informacje takie jak:
- określa kategorię deformacji terenu
- orientacyjną rzędną zwierciadła wody
- jakie wstrząsy, a tym samym drgania mogą występować na danym terenie pod wpływem prowadzonej działalności górniczej

Zapewne konieczne będzie posadowienie na płycie jak to ma miejsce w większości przypadków na G. Śląsku Będzie trzeba też sporządzić opinię geotechniczną. Zwykle sa to 3 otw. do głębokości 3,0-4,0 m dla domu niepodpiwniczonego. W razie pytań jestem do dyspozycji http://www.geoekobud.pl