Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

po badaniu geotechnicznym na wysokości ok 90cm ( w 3 miejscach) pojawiła się woda. czy da radę się wybudować na takim gruncie??? żeby nie pchać się w duże koszty

co znaczy duże koszty ? - to pojęcie względne i uzależnione od zawartości portfela oraz projektu budowlanego oraz wizji inwestora

Płyta denna będzie jedynym rozwiązaniem w wypadku tak wysokiego lustra wody

Ja by zaczął od pytania ile sprzedawca dopłacił kupującemu za tą działkę

Współpracujący ze mną projektant, ma patent na domy na terenie zalewowym. Do 8m wody się nie boi.

To pewnie niemiec- projektuje U-booty.

czy ja wiem czy isola nie boi się ośmiometrowego słupa wody

Nie isola a dom, isoli w tym domu nie ma . Technologia jest opatentowana .

xander119 pisze:To pewnie niemiec- projektuje U-booty.

Jakie ma Pan zastrzeżenia do tego rozwiązania domów na tereny zalewowe?

http://www.youtube.com/watch?v=VpMwGwRUHtk tutaj taka ciekawostka odnośnie domków na terenach zalewowych , gościu ma patent ;]

kuzajtt pisze:po badaniu geotechnicznym na wysokości ok 90cm ( w 3 miejscach) pojawiła się woda. czy da radę się wybudować na takim gruncie??? żeby nie pchać się w duże koszty

1. w jakim okresie było robione badanie geotechniczne?
2. projektowanie fundamentów zaczynasz od C25/30 W8
3. dajesz izolacje ciężkie i masz po problemie

izolacja ciezka + opaska wokol domu powinno dac sobie rade

Nie zostało już wiele dobrych działek w dobrych lokalizacjach za normalną cenę.
Trzeba polubić co jest.
My też w takiej sytuacji się znaleźliśmy.
Mieliśmy zrobionych wiele badań geotechnicznych na działce i trzeba było jakoś posklejać potrzeby z możliwościami.
Najważniejsze jest JAK GŁĘBOKO SIĘGA GRUNT NIEBUDOWLANY: HUMUS, TORF, WARSTWY NASYPOWE ITP ITD.
Na naszej działce było tego świństwa najgłębiej do 1,6m, głębiej cieniutka warstwa żwirku a potem wiele metrów gliny zatrzymującej wszelką wodę.
Zebraliśmy tę mieszankę aż do gliny, zrobiono potężne ławy fundament o szer 1, i wys 0,6m, a na tym ścianki fundamentowe z bloczków Cetus.
Wszystko było zasmarowane czarnym mazidłem WWL, na to 8cm zielonego frezowanego styroduru, klej, siatka z klejem, folia kubełkowa.
Straszne koszty poszły na zasypanie tych fundamentów piaskiem-bo ich wysokość to 2,2m.
Dom stoi 2 lata nie ocieplony i obserwujemy konstrukcję, ale na razie nic się nie dzieje.
Dom jest piętrowy, parter plus na piętrze dwa niezależne mieszkania.
Jak potrzebujesz porady, pisz prywatną wiadomość na tym forum.
Pozdrawiam

kuzajtt pisze:po badaniu geotechnicznym na wysokości ok 90cm ( w 3 miejscach) pojawiła się woda. czy da radę się wybudować na takim gruncie??? żeby nie pchać się w duże koszty