Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wiem ze temat byl przerabiany kilkadziesiat razy jednak chcialbym miec wszystko w jednym miejscu.
Mianowicie planuje wybudowac "domek" okolo 100 metrowy parterowy bez piwnicy.
Przeznaczone na ten cel mam okolo 200 tys jest szansa zeby zamknac sie w tej kwocie i juz w nim zamieszkac?
Działka jest i juz czeka na niego
Chcialbym sie dowiedziec czy ktos bral udzial albo bierze udzial w programie mieszkanie dla mlodych i jakie warunki trzeba spelnic zeby sie do niego dostac? Slyszalem ze oddaja podatek za materialy to prawda?
Chcialbym uslyszec jakies rady czy w ogole jest sens nie chcialbym zatrzymac sie w trakcie budowy i stwierdzic ze nie bede mial za co go wykonczyc.
Chcialbym sie tez poradzic jakie ogrzewanie jest najlepsze do takiego domu z gory dziekuje

Po pierwsze - wybudowanie komina i kotłowni, to dodatkowe, nie małe koszty. Można tego uniknąć instalując niecentralny system grzewczy. Nie wspominając o ogromnych kosztach inwestycyjnych i serwisowania takiego centralnego systemu.
Po drugie - jaki to dom? Jakie zapotrzebowanie na ogrzewanie w kWh/m2/rok ? Za mało informacji, żeby doradzić jaki wybrać system grzewczy. Jaki system izolacji?










Nie po to izolujemy, by robić centralne.

89.000 pln dom + 12.000 tyś pełny system ogrzewania podczerwień .... + 13.000 tyś system termoizolacji wewnętrznej Q-therm - reszta w moich rękach

Szcerze myslalem nad piecem nad ekogroszek no a sciany nie wiem ceramika albo beton komorkowy ?
Z drugiej strony duzo czytalem nad nie montowaniem c.o. i dobrej izolacji i wentylacji lecz dla mnie to czarna magia. Nie wiem co wybrac jakie sciany i jakie ogrzewanie chcialbym ten domek zeby stal dlugo a kazdy poleca co innego :/

IWUBE pisze:.... + 13.000 tyś system termoizolacji wewnętrznej Q-therm....

Ciekawe. Widziałeś to w działaniu?

Od strony formalnej (wykonanie i zatwierdzenie projektu) - potrzebna będzie jakaś "tradycyjna" izolacja żeby wykazać wymagany przepisami współczynnik U, bo zalecany 1mm Q-therm da nam współczynnik przenikania ciepła jak 1mm poliuretanu zk - czyli znikomy.
Nie mają certyfikatów - jedyny certyfikat wystawiony jest przez jakąś czeską instytucję i dotyczy wyłącznie paroprzepuszczalności... (dostępne tłumaczenie polskie i angielskie)
Nie ma certyfikatu - jest informacja techniczna (czyli deklaracja producenta a nie potwierdzone badanie np ITB). Trochę jest bałaganu i sprzecznych informacji między danymi reklamowymi na stronie a certyfikatem technicznym, ale najistotniejsze to zasada działania polegająca na odbijaniu promieniowania cieplnego i na to żadnego potwierdzającego badania nie ma...

Zużycie to 1l / m2 przy grubości 1mm, zalecane 4-5 warstw. Cena materiału to ok 49pln/1 warstwa/1m2. Jak policzyłeś cenę? (13tys). Dla domu 100m2 powierzchnia przegród wewnętrznych to ok.375m2

Najważniejsze: czy widziałeś tą masę jako jedyną izolację w domu i czy jest skuteczna?

tjaruss pisze:Szcerze myslalem nad piecem nad ekogroszek no a sciany nie wiem ceramika albo beton komorkowy ?
Z drugiej strony duzo czytalem nad nie montowaniem c.o. i dobrej izolacji i wentylacji lecz dla mnie to czarna magia. Nie wiem co wybrac jakie sciany i jakie ogrzewanie chcialbym ten domek zeby stal dlugo a kazdy poleca co innego :/

heh

Chciałbyś żeby wszyscy przedyskutowali temat i wybrali jedno najlepsze rozwiązanie? - nie ma szans... Chcesz czy nie chcesz - musisz się zapoznać z dostępnymi rozwiązaniami, ich zaletami i wadami i cenami a potem musisz SAM wybrać to co dla ciebie będzie najlepsze (albo z żoną/kochanką/konkubiną lub z kim tam życie i budżet dzielisz )

heh

Chciałbyś żeby wszyscy przedyskutowali temat i wybrali jedno najlepsze rozwiązanie? - nie ma szans... Chcesz czy nie chcesz - musisz się zapoznać z dostępnymi rozwiązaniami, ich zaletami i wadami i cenami a potem musisz SAM wybrać to co dla ciebie będzie najlepsze (albo z żoną/kochanką/konkubiną lub z kim tam życie i budżet dzielisz )[/quote]

Tak wiem tylko budowlancem nie jestem chcialem mniej wiecej sie poradzic co jest najlepsszym rozwiazaniem w kwesti budulca scian ocieplenia i ogrzewania bo rozumiem ze te dwie rzeczy sa bardzo zalezne od siebie

no właśnie nie ma "najlepszego rozwiązania"

moi klienci najczęściej wybierają ścianę dwuwarstwową z warstw a konstrukcyjną z pustaka z ceramiki poryzowanej (np Wieneberger) 25cm + warstwa docieplająca ze styropianu klejona jedno- lub dwu warstwowo.
Ja największe przekonanie mam do silikatu i betonu komórkowego też dwuwarstwowo ze styropianem.

Na tym forum spotkasz się z mało popularną w budownictwie (zarówno w teorii jak i w praktyce) tezą, że izolacje należy wykonywać od środka, nawet za cenę ryzyka związanego ze stosowaniem niszowych i mało znanych rozwiązań (jak wspomniany w tym wątku Q-therm - izolacja termiczna grubości 1mm...)

Nie taką niszową jak się Panu wydaje. Nawet związek niemieckich producentów i wykonawców systemów izolacji zewnętrznych stwierdził, że izolowanie wewnątrz ma sens i ocenił potencjał tego typu izolacji na 1/5 wszystkich potencjalnych budynków do izolacji. Jako konsekwencję tego stwierdzenia zapowiedziano dalsze badania nad systemami izolacji wewnętrznych oraz ich popularyzację.
http://www.baulinks.de/webplugin/2011/0590.php4
To wszystko miało miejsce w roku 2011.

Niemcy poszli za ciosem i na swojej oficjalnej stronie internetowej przedstawiają oba systemy!!!
http://www.heizkosten-einsparen.de/~run/
http://www.innendaemmsysteme.de/
Radzę jak najszybciej się z tym zapoznać i skończyć z opowiadaniem bajek, że jedynie słuszna izolacja, to ta z zewnątrz!
Postępu Pan nie zatrzyma. Lepiej uczyć się od innych aniżeli tkwić całe życie w błogiej nieświadomości, a myślącym inaczej zarzucać niewiedzę bądź złą wolę.

Nie taką niszową jak się Panu wydaje. Nawet związek niemieckich producentów i wykonawców systemów izolacji zewnętrznych stwierdził, że izolowanie wewnątrz ma sens i ocenił potencjał tego typu izolacji na 1/5 wszystkich potencjalnych budynków do izolacji. Jako konsekwencję tego stwierdzenia zapowiedziano dalsze badania nad systemami izolacji wewnętrznych oraz ich popularyzację.
http://www.baulinks.de/webplugin/2011/0590.php4
To wszystko miało miejsce w roku 2011.

Enerbau - tym razem chyba jednak powinieneś przeczytać to na co się powołujesz...:

"izolacje wewnętrzne wchodzą w grę tam gdzie ważne powody nie pozwalają na izolację zewnętrzną
- w przypadku budynków rejestrowanych/zabytkowych
- przy bardzo gęstej zabudowie gdzie nie można ograniczać wąskich ulic
- w przypadku braku okapu
- gdy właściciel terenu/wspólnota nie chce się zgodzić
...." i dalej o sposobie propagowania. Tak wyznaczony rynek w Niemczech szacowany jest na około 20% wszystkich obiektów wymagających izolowania.

Tyle twój artykuł....

Myślisz że tjaruss chce się budować przy wyjątkowo wąskiej ulicy?

Żarty żartami ale w tym tekście właśnie Niemcy prawidłowo określili rynek dla izolacji wewnętrznych - zgadzam się w całej rozciągłości (no może jeśli chodzi o ten okap to można sobie inaczej poradzić).
Projektowałem izolacje wewnętrzne w zabudowie historycznej i nie mam z tym problemu - czasami są konieczne i wtedy warto je stosować.

Radzę jak najszybciej się z tym zapoznać i skończyć z opowiadaniem bajek, że jedynie słuszna izolacja, to ta z zewnątrz!
Postępu Pan nie zatrzyma. Lepiej uczyć się od innych aniżeli tkwić całe życie w błogiej nieświadomości, a myślącym inaczej zarzucać niewiedzę bądź złą wolę.

proszę o wskazanie miejsca w którym opowiadam takie bajki o jakich piszesz! Przeciwnie - znam izolacje wewnętrzne i stosuje je tam gdzie mają uzasadnienie. Albo gdzie próbuje zatrzymać postęp? Złej woli też nikomu nie zarzucam (no prawie nikomu), a niewiedzę...-jeśli komuś brakuje wiedzy to owszem.

piszesz o sobie i sobie podobnych "myślący inaczej"... - znamienny lapsus

Pan naprawdę nie może zrozumieć, że nie przykleja się styropianu za murem na fundamencie?
To pomysł można powiedzieć OSZUSTÓW z polskich politechnik na których są wydziały ogrzewania.
Przecież do dziś legalnie działa w Naszym kraju INSTYTUT TECHNIKI CIEPLNEJ
Rolą izolacji termicznej jest likwidacja takich placówek.
Sprzedaż źródeł energii to biznes nie FIZYKA

Dokąd Pan tego nie zrozumie - nie będzie Pan wiedział co to izolacja.
Dom zużywający 30kWh/m2 to samo dno - więcej zużywają domy nieizolowane i i niech Pan oszołomów i pseudonaukowców nie broni - NIE MA NAWET MOŻLIWOŚCI ZAŁOŻENIE CENTRALNEGO (POŚREDNIEGO) OGRZEWANIA W PRAWIDŁOWO ZAPROJEKTOWANYM DOMU.

Yaskier pisze: Ja największe przekonanie mam do silikatu i betonu komórkowego też dwuwarstwowo ze styropianem.

łolaboga !! to nawet sami producenci nie zalecają styropianu na BK

ciesze sie ze wywiazala sie taka dyskusja Chce dobrze przemyslec to jak bede budowal dom zeby pozniej nie narzekac ale sami widzicie ze kazdy ma inne zdanie i ciezko cos wybrac

tjaruss pisze:ciesze sie ze wywiazala sie taka dyskusja Chce dobrze przemyslec to jak bede budowal dom zeby pozniej nie narzekac ale sami widzicie ze kazdy ma inne zdanie i ciezko cos wybrac

heh - standardowy topic, tylko że to nie jest żadna dyskusja. TB wrzeszczy jak zwykle (paranoiczne wywody na temat spisku ciepłowników i politechnik - no comments) ale żeby zaproponował coś konkretnego i KOMPLEKSOWEGO to już nie bardzo. Zaraz może wstawić zdjęcie jak pan w białym kombinezonie przykleja do ściany płyty z wełny sklejonej z gk w jakimś pomieszczeniu.

Robert mógłbyś poczytać trochę, porozmawiać - nie ma przeciwwskazań. A że producenci bk zbudowaliby wszystko jednowarstwowo to wiadomo. Tak samo jak producenci styropianu wszystko chętnie obłożą swoim produktem (więc oni też nie widzą przeciwwskazań do zastosowania styropianu). Jak masz więcej kaski to zerknij na H+H Thermostein - bk+xps+bk. Dodatkowo mostek na styku ściany fundamentowej z posadzką (którym straszy TB) można zminimalizować używając SCHOCK NOVOMUR.



I jeszcze smaczek:
czy nie stąd TB pobrał swój obrazek?

http://faktoria.info/produkt/bloczki-novomur-gr-20-cm

zapomniał tylko dołączyć drugiego obrazka pokazującego jak zminimalizować wpływ Wielkiej Czerwonej Strzały

Yaskier pisze:
Enerbau - tym razem chyba jednak powinieneś przeczytać to na co się powołujesz...:

"izolacje wewnętrzne wchodzą w grę tam gdzie ważne powody nie pozwalają na izolację zewnętrzną
- w przypadku budynków rejestrowanych/zabytkowych
- przy bardzo gęstej zabudowie gdzie nie można ograniczać wąskich ulic
- w przypadku braku okapu
- gdy właściciel terenu/wspólnota nie chce się zgodzić
...." i dalej o sposobie propagowania. Tak wyznaczony rynek w Niemczech szacowany jest na około 20% wszystkich obiektów wymagających izolowania.

Żarty żartami ale w tym tekście właśnie Niemcy prawidłowo określili rynek dla izolacji wewnętrznych - zgadzam się w całej rozciągłości (no może jeśli chodzi o ten okap to można sobie inaczej poradzić).

piszesz o sobie i sobie podobnych "myślący inaczej"... - znamienny lapsus

A co mieli niby napisać? Że przez ponad 30 lat nie uznawali żadnej innej opcji jak izolacje zewnętrzne? Aby wyjść z twarzą musieli to czymś uwarunkować! Po całej fali protestów ludzi myślących inaczej, także w mediach publicznych nie pozostało im nic innego tylko zaakceptować
opcję izolacji wewnętrznych, a przy okazji zarobić na ich sprzedaży.
Liczą się fakty, że izolowanie domów masywnych z zewnątrz jest błędem,a fakty te są wystarczająco udokumentowane.

Mylisz się co do sentencji słów "myślący inaczej" myląc ją z "inteligentnymi inaczej".
Gdyby nie myślący inaczej, to dziś siedziałbyś w ziemiance, ogrzewał się ogniskiem i obliczał czy wystarczy ci drzewa do wiosny!
Postęp dokonuje się dzięki ludziom myślącym inaczej! Inteligentnych inaczej można było obejrzeć
na drugiej konferencji smoleńskiej i codziennie słuchać podczas wypowiedzi polityków wszelkiej maści! Mam nadzieję, że się do tej kategorii nie zaliczasz

Co do bajek, to podaję cytat " mało popularną w budownictwie (zarówno w teorii jak i w praktyce) tezą, że izolacje należy wykonywać od środka, "

Mało popularne w teorii i praktyce, bo niezgodne z obowiązującą doktryną izolacji zewnętrznych!
Ja rozumię, że na studiach tego nie uczyli, ale nie uczyli też wielu innych rzeczy. Człowiek inteligentny uczy się sam dalej i zdobywa wiedzę, której by nigdy nie posiadł pozostając przy
jedynie słusznych teoriach i tezach.