Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam
Zleciłem budowę domu firmie pod klucz, kierownikiem budowy jest właściciel firmy ,inspektorem nadzoru budowlanego jego brat (było to wymagane w pozwoleniu ,szkody górnicze)

Na etapie stanu surowego zamkniętego zmieniłem kierownika budowy i inspektora budowlanego.

Nowy kierownik i insp. stwierdzili że budowa nie jest zgodna z projektem.

Dom jest za szeroki o ponad 30cm
Za długi o ponad 35cm
Wieźba dachowa niezgodna z projektem
W projekcie jest pustak 25cm zostało wybudowane z pustaka 38cm

O wszystkich tych zmianach nie ma mowy w dzienniku budowy i nie zostały wprowadzone żadne zmiany w projekcie, pod tym wszystkim podpisał się kierownik oraz inspektor którzy odbierali poszczególne etapy budowy.

Co w takiej sytuacji,czy mogę owych Panów pociągnąć do odpowiedzialności za te błędy?
Co z wykonawcą który to wybudował?
I w końcu co dalej z moją budową którą chcę kontynuować?
Czy to są podstawy do tego aby zerwać umowę z wykonawcą i zatrudnić nowego?

Bardzo proszę o pomoc..

kolego złóż prolongatę od decyzji może winny jest projekt budowlany bo z tym coraz częściej się spotykam
projekty nie są analizowane przed rozppoczęciem budowy a ekipa która buduje nie musi o tym wiedzieć

na spokojnie wszystko można wyjaśnić i uzupełnić w KB

Jeżeli kierowni budowy i inspektor nadzoru podpisali odbiory bez uwag to nie masz podstaw do zwolnienia wykonawcy.
Co do reszty ... . Opisujez jakąś dziwną sytuację. Oni sami zdecydowli o większym domu i grubszych ścianach ??? Oni płacili za materiały ???
Opisz więcej.

Co do dalszej budowy - zmiana wymiarów budynku jest istotnym odstępstwem od projektu i jako taka wymaga zmiany decyzji o pozwoleniu na budowę poprzez wykonanie projektu zamiennego. Zwróć się do projektanta o wykonanie projektu zamiennego z uwzględnieniem WSZYSTKICH wprowadzonych zmian (obawiam się że może to kosztować...).

Co do sądzenia się z wykonawcą - nie znam się i nie mam zdania.

Co do generaliów - inspektor nadzoru NIGDY NIE POWINIEN być związany lub podległy wykonawcy. (jak ma go kontrolować jak to jego brat czy kumpel?). Kierownik budowy też lepiej żeby był niezależny ale inspektor nadzoru musi być niezależny bo powinien reprezentować TWOJE interesy.

Co do wcześniejszych wypowiedzi - ciekaw jestem cóż to jest prolongata od decyzji ...

Yaskier pisze:Co do wcześniejszych wypowiedzi - ciekaw jestem cóż to jest prolongata od decyzji ...

to nic innego jak odwołanie od decyzji tylko w polskim tłumaczeniu.

to z prawa cywilnego określenie, bardzo często w sądach stosowane

mnie się wydaje że prolongata to wydłużenie terminu a nie odwołanie, ale nie znam nomenklatury sądowej.

Co do odwołania - nie ma takiej opcji bo decyzja jest od dawna prawomocna, ważna i nie dotyczą jej już żadne terminy (budowę domu można rozpocząć wyłącznie na podstawie ostatecznej, prawomocnej decyzji o pozwoleniu na budowę - więc na pewno się już uprawomocniła). Można ewentualnie zaskarżyć decyzję jeżeli została wydana niezgodnie z prawem lub jeśli nastąpiły istotne uchybienia proceduralne przy jej wydawaniu - ale to nie dotyczy tego przypadku.

Procedurę do formalnego wyprostowania sytuacji podałem wyżej.