Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

W 2005 r. przęjąłem stary murowany dom ( z lat 50-tych). To był wiejski dom ...przybudówki w postaci 2 werand, z boku do domu przyczepiona stajnia. Wykonałem remont. Zburzyłem stajnię i werandy.
Tam gdzie trzeba było wykonane zostały poprawki, skrócony dach ( dachówka czerwona taka "przedwojenna).
Fundament jest z kamienia. Pod dużym pokojem jest piwnica głębokość około 160 cm. Ściany z kamienia spełniające rolę fundamentu. W innych miejscach grubości fundamentu nie znam ale jest co najmniej 50 cm. ( tyle widziałem). Mur jest gruby na półtorej cegły, ma szerokość 45 cm razem z tynkami. Po remoncie ( 2005 r) przez kilka lat nic się niepokojącego nie działo.
Chyba w 2008 r. zauważyłem pęknięcie na murze. Pierwszy raz nieduża, szpara na około 0,5 cm. Wczoraj znowu zbiłem tynk pod pęknięciem ( na tynku jest gruba rysa więc widać gdzie) i szpara jest większa ma około 1 cm w najszerszym miejscu. Ta szpara pojawia się wzdłuż budowy ściany ( z góry na dół) tzn. ktoś budował chyba dostawkę ponieważ cegła nie jest "na zakładkę". Ta szczelina blisko stropu jest największa i ku dołowi jest coraz mniejsza, chyba nie dochodzi do fundamentu)
Moje zapytanie: czy prawdą jest, że pękanie muru jest spowodowane zbyt ciężkim dachem.

Pytam ponieważ osoba trudniąca się zawodowo budową-remontem dachów tak mówi.
Mur jest budowany z użyciem jako zaprawy chyba "piasek-wapno". Nie ma żadnego "wieńca".
Czy zmiana dachu na lżejszy, kryty blachą zapobiegnie pękaniu
Bardzo proszę o poradę.

a projekt konstrukcyjny kolega posiada ??? robił ten projekt jakiś uprawniony architekt czy amator domownik w warunkach garażowych ???

konstrukcyjnie poddaj projekt weryfikacji a potem dojdziesz do tego co jest powodem
innej metody nie ma z opisów Ci nikt nie powie co jest ewentualną przyczyną takiego spękania i rys w murze

najlepiej jak zrobi to ktoś kto ma pojęcie o konstrukcjach budynków

kawo pisze: Czy zmiana dachu na lżejszy, kryty blachą zapobiegnie pękaniu
Bardzo proszę o poradę.

W ten sposób zmniejszysz tylko obciążenia tzw. stałe, bez zmian pozostaną śnieg i wiatr, ergo - problem pozostaje.
Musisz zwrócić się do projektanta - konstruktora.

Panowie ...... to stary dom. Kto w latach 50-tych miał projekt. Na wsi jak trzeba było wybudować dom to ..... budowali. Teraz chciałem tylko zabezpieczyć przed zniszczeniem i będzie służył jako dom na wypady letniskowe.
Spróbuje wstawić zdjęcie poglądowe. Może coś pomoże. Nad drzwiami z lewej strony patrząc na zdjęcie jest skrzynka bezpieczników (biała). Po jej lewej stronie (około 20 cm) powstała ta szczelina.

Cegła bez przesunięcia, już duży błąd ale koledzy wyżej dobrze Ci mówią, nikt Ci tu ze zdjęć nie będzie wróżył. A może to przez fundament a może to a może tamto..

Możliwe jest że fundamenty nie wytrzymują ciężaru i dom się zapada lub może to być spowodowane ruchami ziemi które w 2008 były duże.