Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

sądzicie iż projekty budynków a dokładnie ich częsci podziemne są prawidłowo projektowane? czy i dlaczego nie są stosowane normy DIN18195 w Polsce? wszystkie projekty nowych budynków opierają się na normach z minionej epoki, dlaczego nie są stosowane nowoczesne materiały izolacyjne, dlaczego inwestor przekonuje się o tym że ma prpblem dopiero gdy wykonana izolacja wodochronna zaczyna przeciekać. Jak to możliwe że budynki 2-3 letnie są tak poważnie uszkodzone na skutek wadliwych technik i braku doświadczenia firm które stawiają.

Może należy zainteresować tym problemem przyszłych inwestorów, którzy bazują na wiedzy firm ktore wchodząc na roboty bardzo zaniżają stawki aby tylko dostać robotę a i tak w ramach tej ceny oferują najtansze i najgorsze materiały izolacyjne.

" Nowy budynek podpiwniczony o powierzchni ścian 250m2 zaizolowany 200 kg masy bitumicznej.
gdzie logika i sens? czy ktoś kto to wykonywał wiedział jaka ma być minimalna grubość izolacji wodochronnej? czy 1 kg mazidła potrafi powstrzymać wodę napierającą na ściany? "

kto jest winien tym sytuacjom inwestor czy wykonawca? - dom bez skutecznej i trwałej izolacji jest bezużyteczny a sprzedaż jego nawet w najbardziej ekskluzywnej dzielnicy grozi dużymi stratami finansowymi. Dlaczego firmy wykonujące mury piwnic nie zostawiają dokumentacji zdjęciowej oraz potwierdzenia tego czym tak naprawdę izolowali budynek.

****
konsultacje techniczne projektów pod względem izolacji wodochronnej budynków

do tematu: Nieznajomość Architekta, według Sądu Najwyższego nie chroni przed odpowiedzialnością - taki wyrok zapadł w Niemczech, i w uzasadnieniu sąd określił postawę danego archiktekta. Stracił uprawnienia do wykonywania zawodu. Odszkodowanie wypłacone poszkodowanemu to bagatela 30.000 Euro - a wszystko przez wodę w budynku. Polskie prawo także ma kruczki prawne ktore mogą pozbawić nie jednego architekta uprawnień.

To dobre pytanie.

Szkody jakie ponosimy na skutek błędnie zaprojektowanych/wykonanych izolacji wodochronnych są znaczne - w wymiarze finansowym i czysto ludzkim.

Odnoszę wrażenie, że wielu spośród uprawnionych inżynierów najzwyczajniej wciąż tego nie umie. Bo człowiek, który coś umie i wie czym skutkuje złe wykonanie nie potrafi tego źle wykonać - przynajmniej tak jest na ogół, tak sądzę.

A sprawa nie jest trudna, wystarczy:
- trochę zaprawy (wyoblenia, likwidacja raków, nierówności)
- emulsja asfaltowa
- papa termozgrzewalna (odporna na zginane)
- wiaderko wysokiej jakości lepiku na zimno (do wszelkich uzupełnień i poprawek)
oraz
- drenaż

Mogą być również inne materiały, zastosowanie których w jednych sytuacjach jest uzasadnione, w innych nie koniecznie. Trzeba jednak pamiętać, że te inne, często znakomite zresztą, importowane materiały izolacyjne są kilkakrotnie droższe [na m2], a handlowcy w sobie znany sposób będą bardzo mocno przekonywać, że tylko ten materiał gwrantuje sukces...

Każdym jednak materiałem prace trzeba wykonać prace poprawnie. Trzeba nie tylko to wiedzieć, trzeba to jeszcze czuć całym sobą, wtedy budowanie staje się poezją, radością.

Ogólna zasada izolacji piwnic nieskomplikowanych budynków:

Izolacja ma być jak BARKA, w każdym przekroju ma przypomminać literę U. NIE MOŻE TEŻ MIEĆ NIECIĄGŁOŚCI bez względu czy poprowadzimy ją nad ławą czy pod ławą. Przy zastosowaniu papy termozgrzewalnej w y p ł y w y mają wskazywać prawidłowe zgrzanie. Wyoblenia z zaprawy mają łączyć ściany z ławami.

Drenaż obsypany kruszywem co najmniej trochę powyżej góry ław nie może być niżej ułożony niż posadowienie ław - dotyczy dołu rury drenarskiej i nie może być wyżej niż góra ław - dotyczy góry rury drenarskiej.

----------------------------------------------------------------------------------------------------

Nie można tak rozumieć tego wpisu, że w każdych warunkach i dla każdego budynku to rozwiązanie jest właściwe. O tym za każdym razem decydują uczestnicy procesu budowlanego: projektant, kierownik budowy, inspektor nadzoru, inwestor.

Zenon powiem Ci tak, jeśli stosujesz materiały firmy która ma ponad 80 letnie doświadczenie "w tych klockach" oraz setki międzynarodowych obiektów referencyjnych to nie są to mazidła z Castoramy czy PSB. Fakt cena robi wrażenie ale skuteczność także jest ważna.

Ciekawe czy "Pan Zdzisiu" wie co znaczą oznaczenia A, A0, A1, A2, B, B0, C i co to za alfabet .... i po co to wszystko w izolacjach budynków (ogólnie) - nie sądzę by wiedział.

Mazidła do fundamentów? To nawet nie poprzednia epoka. Nigdy mazideł się na fundamenty nie kładło!

Uzupełnienie:

W wielu sytuacjach, w zależności od warunków wodno-gruntowych, na posadzkach piwnic wystarczy odpowiednio założona folia.

Jeśli w piwnicy brak należytej wentylacji lub możliwości spowodowania przeciągu, wtedy uzasadnione jest zastosowanie odpowiednich powłok bitumicznych na zimno lub innych materiałów zamiast papy termozgrzewalnej, gdyż podczas zgrzewania (również podczas układania papy na gorąco) powstaje dużo szkodliwych gazów.

We współczesnym budownictwie "80%" przecieków dotyczy styku ścian piwnic z ławami, dlatego na ten styk trzeba zwrócić szczególną uwagę.

to co się dzieje na rynku to jakoś plaga. Na każdym remontowanym 2-3 letnim budynku jest wszechobecna papa zalane domy piwnice itd. To jakaś paranoja.

Stawiasz dom za kilkaset tysięcy dbasz o to żeby w salonie był merbau położony, wydajesz kup... kasy na mebelki, światełka a k...a nie potrafisz zadbać o solidną izolację wodochronną budynku. Polacy to dziwny i bardzo odporny naród. Piszesz im jak chłop krowie na rowie że papa to na dach się nadaje a oni dalejpchają ją w fundamenty.

Co się dziwić! Osobiście widziałem ( chyba trafne określenie) debi.. który przyklejał styrodur od zewnątrz fundamentu w domu niepodpiwniczonym! Jak on nie wie jak rozchodzi się ciepło w ciele stałym to co się dziwić, że nie wie po co jest hydroizolacja !

Pan zobaczy w innym temacie - Pan Andrzej twierdzi, że ma maturę, ale dał sobie wmówić, już po tej maturze, że kocioł ma sprawność spalania 109%. jak ktoś ma taką maturę to można wcisnąć mu wszystko.

Rolą hydroizolacji nie jest
ZATRZYMAĆ WODĘ Z ZEWNĄTRZ.
rolą hydroizolacji jest
BY FUNDAMENT BYŁ SUCHY