Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam wszystkich,

Poniewaz planuje w niedalekiej przyszlosci zrobic remont kawalerki 20m2, mialbym prosbe do forumowiczow o zerkniecie i probe wypowiedzenia sie, ile taki remont moglby kosztowac w zakresie wymienionych tutaj prac (bez materiałow i asortymentu oczywiscie):

- nowa instalacja elektryczna - osobny obowod na plyte indukcyjna i pralke; ok 15 punktow swietlnych, 7 gniazdek

- skucie i wyrzucenie istniejacych kafli, wanny wc umywalki.

- prace hydrauliczne - doprowadzenie ok 7m rur z lazienki do kranu pralki w szafie (w innym miejscu); doprowadzenie rury do kuchni tj ok 2m wraz z kanalizacja; przesuniecie istniejacego odplywu wc o jakies 20cm (obecnie wypada nie w osi)

- zamontowanie stelaża geberitu

- powieszenie wc, montaż wanny, i armatury (mozliwe drobne prace typu zmiana baterii tynkowych na umywalkowe)

- wygladzenie tynków

- wyłożenie welną gr 20mm sciany od windy i klatki schodowej i otynkowanie tego, ok 20m2

- osadzenie szyby w scianie miedzy pokojem a lazienka (szyba 30x150, na jakiejs konstrukcji z ukrytą ramą)

- polozenie ok 6m2 kafli

- malowanie lazienki (ok 12m2 scian i sufitu)

- osadzenie belki stalowej na scianach (ceownik 100)

- zamurowanie istniejacego okna miedzy lazienka a salonem (1,2 x 0,85)

- wyjecie jednej starej futryny i wstawienie jej do lazienki jako element dekoracji


Poki co, nie mowie ile mi krzyknieto za ten remont, ciekaw jestem Waszych opinii.
dzieki serdeczne.

Jednym słowem.... żebrasz o darmowy kosztorys inwestorski?

drogi kolego zbyt mało informacji ,piszesz ilosc pkt. świetlnych ale przypuszczam że pomiedzy nimi trzeba kabel puścić ile metrów , w czym trzeba kuć [cegła,żelbeton?] , trzeba ocieplić ściankę / wiadomo wełna folia paroizolacyjna , postawić ściankę z czego ? pustak,cegła, zabudowa jednostronną k/g , położyć płytki określone m2 jakie jest podłoże ? itd . wybaczy kolega zbyt mało danych , najlepiej poprosić na miejscu wykonawce , wcześniej przez telefon uprzedzic że chodzi o wycenę nie koniecznie usługę ,i napewno sie trafi taki który po ,, drodze wpadnie ,, do pana orientacyjnie wyceni i doradzi ,to chyba najlepsze rozwiązanie pozdrawiam

SGL pisze:Jednym słowem.... żebrasz o darmowy kosztorys inwestorski?

Żebrzesz panie iszynieże SGL

kielbasa pisze:Witam wszystkich,

Poniewaz planuje w niedalekiej przyszlosci zrobic remont kawalerki 20m2, mialbym prosbe do forumowiczow o zerkniecie i probe wypowiedzenia sie, ile taki remont moglby kosztowac w zakresie wymienionych tutaj prac (bez materiałow i asortymentu oczywiscie):

- nowa instalacja elektryczna - osobny obowod na plyte indukcyjna i pralke; ok 15 punktow swietlnych, 7 gniazdek

- skucie i wyrzucenie istniejacych kafli, wanny wc umywalki.

- prace hydrauliczne - doprowadzenie ok 7m rur z lazienki do kranu pralki w szafie (w innym miejscu); doprowadzenie rury do kuchni tj ok 2m wraz z kanalizacja; przesuniecie istniejacego odplywu wc o jakies 20cm (obecnie wypada nie w osi)

- zamontowanie stelaża geberitu

- powieszenie wc, montaż wanny, i armatury (mozliwe drobne prace typu zmiana baterii tynkowych na umywalkowe)

- wygladzenie tynków

- wyłożenie welną gr 20mm sciany od windy i klatki schodowej i otynkowanie tego, ok 20m2

- osadzenie szyby w scianie miedzy pokojem a lazienka (szyba 30x150, na jakiejs konstrukcji z ukrytą ramą)

- polozenie ok 6m2 kafli

- malowanie lazienki (ok 12m2 scian i sufitu)

- osadzenie belki stalowej na scianach (ceownik 100)

- zamurowanie istniejacego okna miedzy lazienka a salonem (1,2 x 0,85)

- wyjecie jednej starej futryny i wstawienie jej do lazienki jako element dekoracji


Poki co, nie mowie ile mi krzyknieto za ten remont, ciekaw jestem Waszych opinii.
dzieki serdeczne.

elektryka to 1200-1500 zł
oczyszczenie łazienki 500 zł
hydraulika 700 zł( mało danych)
geberit i biały montaż- 700 zł
gładź 25-35 zł za metr z malowaniem
wyłożenie wełną i tynkowanie- to sie robi nieco inaczej- 1000 zł

osadzenie szyby- nie wiadomo

malowanie i glazura w łazience w tej ilości to minimum 1000 zł

osadzenie belki?
zamurowanie 200 zł
demontaż, futryny, z odzyskiem, naprawa podłoża, wstawienie , obróbka 1200 zł

łacznie wyjdzie nie mniej niż 10 000 zł.
podał pan bardzo mało danych np które to piętro bo to ma znaczenie. Gładzenie ścian nie zawsze oznacza to samo.

konkret2 masz racje wstepna szacunkowa może tyle wynieśc albo dużo wiecej , ja przejechałem sie raz jak przez telefon podałem ile to bedzie kosztowało , i staram sie tego wiecej nie robić bo mnie to sporo kosztowało

Panie ja kiedyś zajechałem na blok bo przez telefon powiedziałem wstępnie że gładź kosztuje od 25 zł wzwyż.
Jak się okazało na miejscu to ściany były w tapetach, a dwóch zgredów na pytanie kto wynosi meble głupio się uśmiechnęło że nie można ich ruszać bo się rozsypią. Dodatkowo przy ścianie stało wypolerowane pianino. No więc uwzględniłem w wycenie kilkukrotne zabezpieczenie wszystkiego, utrudnienia wynikłe z e stojących wszędzie mebli ,czas na zerwanie tapet, zabezpieczenie śmierdzącego dywanu i cena przy tak małym metrażu wstrętnej graciarni potroiła się przeliczając na metry.
Oczywiście straciłem paliwo i czas. Wredne stare zgredy z górniczymi emeryturami od 45 roku życia jak się później okazało.,

Ale zauważyłem, że wiele firm bierze pieniądze za wycenę oraz dojazd.

ale to dość uczciwe wziąsc np. 50zł za dojazd + wycena kolejne naprzykład 50zł bo tracimy czas i paliwo choc nieraz sie zdarza że jak pracujemy niedaleko to poprostu wyceniamy i doradzamy tak jak wiekszość firm za darmo /props w/w sytuacji miałem bardzo podobną /

Wie pan już chrzanić tą wycenę- to nasza praca ale dojazd jak najbardziej przy dzisiejszych cenach paliwa powinno się liczyć. ech budowlanka.

właśnie chodzi o paliwo ale mu tu gadu gadu a gościu chciał wycene a my o swych bolączkach

A jak ceny w Katowicach , ja mieszkam niedaleko?
Ile za gładź z malowaniem, ile sufit podwieszany z malowaniem. Bo u nas ceny tak pospadały, że szok.

Robią gładź za 10 zł, poddasze komplet za 40 zł i cholera mnie bierze przez tych idiotów.

masakra cenowa a z niskimi cenami nigdy nie zrobisz doskonałej jakości bo sie spieszysz /jak to mówią jak zapłacisz w autosalonie za malucha to mercedesem nie wyjedziesz / niech pan kliknie na mój podpis i wysle maila z pytaniem ale jest źle bo pseudo budowlańcy zaniżają ceny / młodzi emeryci którzy u cioci pomalowali i są fachowcami i chcą zarobić na piwo i papierosy bo na reszte mają emerytury

konkret2 pisze:Robią gładź za 10 zł, poddasze komplet za 40 zł i cholera mnie bierze przez tych idiotów.

O co debilkowi chodzi?
Jest przecież wolny rynek a ty sie zachowujesz jak socjalista który chciałby ceny "ujednolicić"

Najwyraźniej zredukowali mądrze koszta, mają narzędzia które umożliwiają pracę maszynową... i zarabiają na ilości zleceń a nie na pojedynczym biedaku którego ty najchętniej obdarłbyś ze skóry - tu przykład twojej "wyceny" malutkiej łazienki za 15 tys zł
Nic w tym dziwnego jak nie potrafisz posługiwać się programem kosztorysowym i normami roboczogodzin w wycenie prac budowlanych.

SGL pisze:

konkret2 pisze:Robią gładź za 10 zł, poddasze komplet za 40 zł i cholera mnie bierze przez tych idiotów.

O co debilkowi chodzi?
Jest przecież wolny rynek a ty sie zachowujesz jak socjalista który chciałby ceny "ujednolicić"

Najwyraźniej zredukowali mądrze koszta, mają narzędzia które umożliwiają pracę maszynową... i zarabiają na ilości zleceń a nie na pojedynczym biedaku którego ty najchętniej obdarłbyś ze skóry - tu przykład twojej "wyceny" malutkiej łazienki za 15 tys zł
Nic w tym dziwnego jak nie potrafisz posługiwać się programem kosztorysowym i normami roboczogodzin w wycenie prac budowlanych.

hhahah niezły pojazd

____________________________
malowanie kraków i remonty kraków

Pan SGL uważał(póki go nie naprostowano), że trzeba posiadać projekt budowlany dla budynku gospodarczego do 25 m .kw. Co do roboczogodzin to jak można wycenić pracę na takiej podstawie przed rozpoczęciem prac. Żałosne. Typowy teoretyk nigdy nic nie robiący.

Co do maszynowej pracy to stosuje pan jakąś miksturę profili, wełny gipsu farby i natryskuje. pozostaje wyszlifować dlatego pasożyt bierze mniej niż 40 zł za poddasze.