Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Panowie proszę o rade:

Buduje dom jednorodzinny bez podpiwniczenia. Teren na którym wybudowałem dom jest ciężki glina i kamienie. Na dzień dzisiejszy mam stan surowy i zamierzam zrobić na dole wylewki, tylko nie wiem jak, każdy mówi co innego.

- Do poziomu "0" mam 20cm, nie chciał bym wybierać bo teren ciezki. Kierownik budowy powiedział, żebym wyrównał żółtym piaskiem - 3cm, potem folia, na to styropian 10cm i 7 cm wylewki + zbrojeniowa mata. (bedzie podłogowe w kilku pomieszczeniach.

- Starzy budowlańcy mówią co innego - ze muszą być 2 wylewki (chudziak i końcowa), że jak dam 10cm styropianu to mi sie w przyszłosci bedzie podłoga uginać i że jak nie zrobie chudziaka będzie grzyb lub wilgoć.

Bardzo proszę o radę jak wykorzystać moje 20cm Wiadomo, że jak dla każdego liczy się dzisiaj grosz i wolał bym uniknąć zbytecznych wydatków jeśli bedzie się dało. Myslicie ze to co mówi kierownik budowy będzie dobrze ?

yaro2004 pisze:Panowie proszę o rade:

Buduje dom jednorodzinny bez podpiwniczenia. Teren na którym wybudowałem dom jest ciężki glina i kamienie. Na dzień dzisiejszy mam stan surowy i zamierzam zrobić na dole wylewki, tylko nie wiem jak, każdy mówi co innego.

- Do poziomu "0" mam 20cm, nie chciał bym wybierać bo teren ciezki. Kierownik budowy powiedział, żebym wyrównał żółtym piaskiem - 3cm, potem folia, na to styropian 10cm i 7 cm wylewki + zbrojeniowa mata. (bedzie podłogowe w kilku pomieszczeniach.

- Starzy budowlańcy mówią co innego - ze muszą być 2 wylewki (chudziak i końcowa), że jak dam 10cm styropianu to mi sie w przyszłosci bedzie podłoga uginać i że jak nie zrobie chudziaka będzie grzyb lub wilgoć.

Bardzo proszę o radę jak wykorzystać moje 20cm Wiadomo, że jak dla każdego liczy się dzisiaj grosz i wolał bym uniknąć zbytecznych wydatków jeśli bedzie się dało. Myslicie ze to co mówi kierownik budowy będzie dobrze ?

Musisz zmienić kolejność zależności. Masz wykonać kompletne podłoże pod przyszłą podłogę, a jego grubość powinna być wartością wynikową. Proponuję ok. 10 cm chudziaka, szczelnie wykonaną hydroizolację, 10 cm. termoizolację z twardego styropianu, paroizolację w tym odpowiednią dla ogrzewania podłogowego i na końcu wylewkę. Grubość klasycznej wylewki zbrojonej wynosi 5cm. przy ogrzewaniu podłogowym 2cm. więcej.
Chudziak daje bardzo stabilne podłoże pod izolacje.
Izolacja termiczna wpływa na koszty eksploatacyjne budynku, w szczególności przy ogrzewaniu podłogowym.
To wszystko z czegoś wynika i warto to wszystko rozważyć. Pozdrawiam.

I starzy fachmani mają racje.Wylej chudziaka i będziesz spał spokojnie,zawsze to stabilniejsze podłoże niż sama podsypka z piasku.Taką podsypkę to mozna robić pod kostkę brukową bo zawsze można poprawić jak siędzie,w przypadku podłogi juz nic póżniej nie zrobisz jak siądzie.

Aha dziekuje panowie, więc jaka kolejność proponujecie

- piasek -3cm
- chudziak - 7cm
- styropian - 5cm
- wylewka - 5cm

rozumiem ze w pomieszczeniu gdzie bedzie podłogowe mozna dać styropianu 8cm i wylewki 2cm.

A dawać jakieś maty zbrojeniowe i folie izolacyjne ?? I czy taka kolejność bedzie dobra. A w ogóle ten żółty piach to jest mi potrzebny do czegoś, czy od razu zrobić chudziaka na glinie, teren taki że kilofem ciężko wykuć dziure

yaro2004 pisze:Aha dziekuje panowie, więc jaka kolejność proponujecie

- piasek -3cm
- chudziak - 7cm
- styropian - 5cm
- wylewka - 5cm

rozumiem ze w pomieszczeniu gdzie bedzie podłogowe mozna dać styropianu 8cm i wylewki 2cm.

A dawać jakieś maty zbrojeniowe i folie izolacyjne ?? I czy taka kolejność bedzie dobra. A w ogóle ten żółty piach to jest mi potrzebny do czegoś, czy od razu zrobić chudziaka na glinie, teren taki że kilofem ciężko wykuć dziure

Żle odczytałeś moją podpowiedż. Powinno być:
1. Chudziak ok.10 cm na podsypce z piasku wyrównującej tylko podłoże rodzime.
2. Hydroizolacja- szczelna.
3. Izolacja termiczna- minimum 10cm /glina jest lepszym przewodnikiem ciepła od piasku + ogrzewanie podłogowe/. Zleć swojemu kierownikowi obliczenie strat ciepła i dostosuj grubość warstwy dla zachowania jej efektywności.
4. Paroizolacja. Inna dla ogrzewania podłogowego, inna dla klasycznej podłogi.
5. Wylewka zbrojona, 5 cm klasyczna, 7-8 cm przy ogrzewaniu podłogowym.
Teraz możesz zsumować grubości poszczególnych warstw co pozwoli Ci określić różnicę poziomów.
Uważam, że taka kolejność jest właściwa. Pozdrawiam.

Dzieki, wszystko jasne oprucz jednego

pkt.2 co znaczy Hydroizolacja szczelna ?
i
pkt.4 Paraizolacja. Inna dla ogrzewania podłogowego, inna dla klasycznej podłogi. - czyli jaka ?

Co w tych punktach zastosować? Przepraszam za może zbyt amatorskie pytania, ale w ogóle nie jestem z branży.

kolejność i warstwy tak jak mówi Galeria,tylko te 5 cm styropianu to bardzo mało,takie minimum minimorum,jesli jeszcze zabierzesz 2 cm na dodatkową podłogówkę to bieda,ja proponuję często w takim przypadku moim klientom jastrych anhydrytowy,mozna go dać na podłogówke 4 cm i oszczedzamy wysokość na docieplenie styropianem.Pomyśl bo tego styropianu to malizna.

jeszcze jedno,teraz jak sie wystawialiśmy na targach był Pan ze Strzelec i opowiadał o rozwodnieniu wartwy podposadzkowej / były straszne ulewy/ posadzka mu siadła do 5-7cm.Może gdyby miał chudziak uratowałoby go.Ważne jest także wypełnienie fundamentu.Często wypełnia sie go gliną,po prostu byle czym,albo przywozi się metr piasku /wys./ i zagęszcza całość jednorazowo -musi siadać,nie ma cudów.Fundament jest rzeczą najważniejszą ale dla niektórych kafelki i drzwi wejściowe.Te 3 cm,ktore proponuje Ci kierownik to lizak,popatrz czym masz wypełnione fundamenty,jesli piaskiem gliniastym,ziemią - wybierz jeszcze troche i daj przynajmniej 30 cm.

yaro2004 pisze:Dzieki, wszystko jasne oprucz jednego

pkt.2 co znaczy Hydroizolacja szczelna ?
i
pkt.4 Paraizolacja. Inna dla ogrzewania podłogowego, inna dla klasycznej podłogi. - czyli jaka ?

Co w tych punktach zastosować? Przepraszam za może zbyt amatorskie pytania, ale w ogóle nie jestem z branży.

Hydroizolacja szczelna to taka, która nie wpuści wody z gruntu do izolacji termicznej. Szczegóły znajdziesz w czasopismach budowlanych.
Klasyczna paraizolacja to typowa folia budowlana grubości 0,2mm.
Przy ogrzewaniu podłogowym izolacje powinny być określone w systemie tego ogrzewania.
Porady na FORUM dają tylko wskazówki, resztę trzeba doczytać w opracowaniach szczegółowych. Pozdrawiam.

Witam

Ciekaw jestem czy zainteresowany czytał odnośnik na przekroju i opis tyczący posadzki parteru.
W projekcie wszystko powinno być napisane.

Pozdrawiam