Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,

Odbierałem niedawno mieszkanie od dewelopera. Podczas odbioru mój niepokój wzbudziły trzeszczące wylewki. Sprawa wyglądała tak, że stojąc okrakiem nad odcieciem pomiędzy wylewkami i przestępując z nogi na nogę słychać trzeszczenie. Nie zauważyłem ugięcia, ale to trzeszczenie mnie zaniepokoiło. Poprosiłem o zrobienie odkrywki. Przy okazji wykonawca w miejscach podziału wylewki zrobił jakiś wtrysk pod wylewkę (żywica?).

Warstwy wylewki są takie:
1. styropian (ok. 2,5 cm) - podobno akustyczny
2. styropian ok. 2,5 cm - twardy (małe kulki -chyba FS20)
3. folia
4. wylewka ok. 4,5 cm (w wylewce brak siatki)

Mam pytanie, czy taka wylewka jest zgodna ze sztuką budowlaną i polskimi normami?
Nie widziałem jeszcze projektu budowlanego, ale wykonawca twierdzi, że w trakcie budowy w projekcie zmieniono dwie rzeczy - wełnę min. zastapiono styropianem, a zamiast siatki zbrojeniowej do wylewki dodano jakiś kermazyt czy coś?

Będę wdzięczny za pomoc bo nie wiem co robić

Podstawą będzie projekt budowlany, który rozwieje wszelkie wątpliwości. Co do norm to określają one raczej takie czynniki jak wilgotność podłoża (ważne przy zakładani parkietu).
Polecam wynajęcie rzeczoznawcy. To się naprawdę opłaca.

Daniel-Budowlaniec pisze:Podstawą będzie projekt budowlany, który rozwieje wszelkie wątpliwości. Co do norm to określają one raczej takie czynniki jak wilgotność podłoża (ważne przy zakładani parkietu).
Polecam wynajęcie rzeczoznawcy. To się naprawdę opłaca.

Dzięki za podpowiedź. Czy wiesz, ile może kosztować taka ekspertyza?

Zajrzałem do umowy i jest zapisane, że w pokojach i korytarzach miałaa być zbrojona szlichta cementowa 5 cm, a w kuchni, łazience i WC beton B15 zbrojony na całej powierzchni.

Ukasz, jaką posadzkę chcesz montować na tej wylewce? Wymagana jakość wylewki zależy od posadzki jaka ma być na nią montowana. W przypadku posadzki drewnianej normy nie określają tylko wilgotności wylewki, ale też inne parametry. Przykładowo ekspertyza pisemna rzeczoznawcy z zakresu parkieciarstwa kosztuje, o ile się nie mylę, ok. 4 000 zł.

Mała poprawka, nie chodziło mi o rzeczoznawcę ale inspektora budowlanego, który towarzyszy przy odbiorze mieszkania i wykonuje protokół. Ceny oczywiście bardzo zmienne ja spotkałem zakres od 200 do 600 zł

Byłem dziś w mieszkaniu. Przyjrzałem się tej wylewce jeszcze raz. Naciskając mocno stopą w rogu wystepuję ugięcie - 0,5 - 1 mm. Deweloper twierdzi, że to norma, bo podkład podłogowy (styropian akustyczny+FS-20) jest elastyczny i pracuje . Eskpertyza może kosztować sporo kasy - nie wiem czy ryzykować Ręce mi opadają- zapłaciłem 100% ceny a dostaję 80% jakości.

Masz wszystko w normie wylewka w rogach może się delikatnie uginać właśnie przez styropian. Idź do sąsiada i zobacz czy ma podobnie.