Kąt nachylenia dachu domku narzędziowego
: 28 kwie 2025, 21:26
Witam,
zamierzam zbudować na działce domek na narzędzia, drewniany, wysokość poniżej 3m, szerokość 220cm, długość 300cm, dach jednospadowy o kącie mniejszym niż 30 stopni, w odległości 1,5m od granicy działki sąsiada.
Czy kąt nachylenia dachu domku na narzędzia może być mniejszy niż 30 stopni bazując na przepisach ogólnych i warunkach planu zagospodarowania jak poniżej (te istotne zostały pogrubione)?
Plan zagospodarowania przestrzennego mówi, że:
Warunki zabudowy:
- maksymalna wysokość obiektów - trzy kondygnacje, składające się z parteru, piętra oraz poddasza. tj. 6,0m mierzone od poziomu terenu do poziomu najwyższego okapu i nie większa niż 12,0m mierzone od poziomu terenu do poziomu kalenicy.
- dachy symetryczne strome, kryte dachówką ceramiczną lub materiałami imitującymi tradycyjne pokrycia, kąt nachylenia połaci 30 do 40 stopni
- realizacja obsługi parkingowej na terenie posiadanej działki, w tym również dla dopuszczonych usług wbudowanych, minimalny wskaźnik ilości miejsc postojowych: 2 miejsca dla 1 lokalu mieszkalnego, 1 miejsce postojowe na 60m2 powierzchni użytkowej usług
- powierzchnia zabudowy kubaturowej nie może przekraczać 40% powierzchni działki
- zagospodarowanie terenów niezabudowanych na urządzone tereny zielone, place, miejsca rekreacji; z zachowaniem 30% powierzchni działki użytkowanej jako bioligicznie czynnej
dopuszcza się:
- inne kąty nachylenia połaci dachu do 20% całkowitej powierzchni dachu (JB: czyli jakieś małe daszki na dachu mogą mieć inne kąty)
- realizację piwnic jako czwartej kondygnacji
- realizację parterowych obiektów towarzyszących zabudowie mieszkaniowej, a w szczególności garaży, altan, przy granicy działek z wyłączeniem granic od strony ulic oznaczonych symbolem KD, pod warunkiem zastosowania dachów jak dla zabudowy mieszkaniowej.
zamierzam zbudować na działce domek na narzędzia, drewniany, wysokość poniżej 3m, szerokość 220cm, długość 300cm, dach jednospadowy o kącie mniejszym niż 30 stopni, w odległości 1,5m od granicy działki sąsiada.
Czy kąt nachylenia dachu domku na narzędzia może być mniejszy niż 30 stopni bazując na przepisach ogólnych i warunkach planu zagospodarowania jak poniżej (te istotne zostały pogrubione)?
Plan zagospodarowania przestrzennego mówi, że:
Warunki zabudowy:
- maksymalna wysokość obiektów - trzy kondygnacje, składające się z parteru, piętra oraz poddasza. tj. 6,0m mierzone od poziomu terenu do poziomu najwyższego okapu i nie większa niż 12,0m mierzone od poziomu terenu do poziomu kalenicy.
- dachy symetryczne strome, kryte dachówką ceramiczną lub materiałami imitującymi tradycyjne pokrycia, kąt nachylenia połaci 30 do 40 stopni
- realizacja obsługi parkingowej na terenie posiadanej działki, w tym również dla dopuszczonych usług wbudowanych, minimalny wskaźnik ilości miejsc postojowych: 2 miejsca dla 1 lokalu mieszkalnego, 1 miejsce postojowe na 60m2 powierzchni użytkowej usług
- powierzchnia zabudowy kubaturowej nie może przekraczać 40% powierzchni działki
- zagospodarowanie terenów niezabudowanych na urządzone tereny zielone, place, miejsca rekreacji; z zachowaniem 30% powierzchni działki użytkowanej jako bioligicznie czynnej
dopuszcza się:
- inne kąty nachylenia połaci dachu do 20% całkowitej powierzchni dachu (JB: czyli jakieś małe daszki na dachu mogą mieć inne kąty)
- realizację piwnic jako czwartej kondygnacji
- realizację parterowych obiektów towarzyszących zabudowie mieszkaniowej, a w szczególności garaży, altan, przy granicy działek z wyłączeniem granic od strony ulic oznaczonych symbolem KD, pod warunkiem zastosowania dachów jak dla zabudowy mieszkaniowej.