Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Planuję zakup działki. Jednak zanim ją kupię, chcę wiedzieć czy i gdzie będę mógł postawić garaż.
Działka w szerszej części ma 21m, a w węższej ma 13.5m.
W MPZP istnieję następujące zapisy:

c) dopuszcza się lokalizację zabudowy w granicy działki, gdy posiada ona mniejszą szerokość niż 18,0m,

k) obowiązuje lokalizacja garaży i obiektów gospodarczych wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego lub integralnie z nim związanych bądź sytuowanych w granicy działki, z obowiązkiem ich zblokowania z już istniejącą zabudową o podobnym przeznaczeniu na działce sąsiada, jeśli taka zabudowa istnieje,

Z tego zapisu rozumiem, że garaż może być albo w bryle budynku, albo w granicy działki, ale tylko pod warunkiem, że zostanie dostawiony do już istniejącego garażu stojącego na granicy działki.

Jako, ze takiego garażu nie ma nigdzie w granicy działki, to rozumiem to tak, że jedyna opcja na postawienie garażu to w bryle działki. Czy to w ogóle możliwe? Czy to znaczy, ze nie mogę postawić garażu wolnostojącego?
Jeśli jednak mogę postawić garaż wolnostojący to mam kolejne pytanie.
Wiem, ze odleglosc od granicy wynosi 3m jesli nie ma okien/drzwi, lub 4 jesli ma.
Istnieja jednak wyjatki. Jesli dzialka ma ponizej 16.5m szerokosci lub dlugosc nie przekracza 6.5m, a wysokosc 3m, to mozna go postawic 1.5m od granicy.
I teraz pytanie. Jak jest w przypadku tej dzialki i MPZP?
Pytam o to czy skoro działka ma dwie szerokości, to czy wtedy w ogóle łapię się na tej przepis o szerokości ponizej 16.5m? A jesli sie nie lapie, to czy ten przepis o 6.5m dlugosci i 3m wysokosci w kontekscie MPZP jest wiazacy?