Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,

Posiadam działkę 30x30, która została podzielona na 2 części. 2x 15x30 (całość i tak należy do mnie)
Działka graniczy z drogą publiczną od wschodu i pólnocy.
Jeśli dobrze rozumiem prawo, od wchodu (góra), budynek musi znajdować się co najmniej w odległości 4m.
Od północy (lewa strona), może się znajdować w odległości 1.5m bo tam nie ma okien.
Czy to są poprawne założenia?

I teraz moje główe pytanie, w jakiej odległości musi się znajdować od dolnej granicy podziału (czerwona linia)?
Czy jest szansa, żebym mógł trochę zbliżyć budynek do górnej granicy aby zwiększyć przestrzeń od linii podziału?