Czy istnieje szansa na powiększenie terenu zabudowy po scaleniu działek?
: 25 gru 2021, 11:06
Witam,
Planuje budowę domu parterowego o wymiarach:
http://e-projekty.pl/projekt-domu-homek ... -4-KRX1131
Wymiary budynku 15,80 x 19,20 m,
Powierzchnia całkowita 221,03 m2
Na działce 13ar i 3ar (obrazek w załączniku zielony kolor).
Według obecnych warunków zabudowy piszę że powierzchnia zabudowy nie powinna przekraczać 15% (195m2)
Jeśli połączyłbym je w jedną, ta powierzchnia powinna się zwiększyć do 16ar (240m2 zabudowania)
Pytanie 1. Czy to tak działa? Czy myślę w zły sposob? Ponieważ w punkcie drugim załącznika "warunki1" piszę że 20% gabaryty i forma a w 3cim punkcie że 15%... Nie rozumiem na co powinienem patrzyć..
Pytanie 2. Podobnie z dachem w punkcie drugim od 30-45 stopni a w punkcie 3 "parametry planowanej inwestycji 30stopni..
O ile dobrze rozumiem w 3 punkcie jest to co na dzialce ktoś przede mną sobie ustalił a w drugim jakie ustawienia być mogą? Więc mógłbym to zmienić? Ponieważ projekt domu ma dach 35stopni.
Tutaj wydane warunki zabudowy:
dziękuje za odpowiedzi i pozdrawiam!
Planuje budowę domu parterowego o wymiarach:
http://e-projekty.pl/projekt-domu-homek ... -4-KRX1131
Wymiary budynku 15,80 x 19,20 m,
Powierzchnia całkowita 221,03 m2
Na działce 13ar i 3ar (obrazek w załączniku zielony kolor).
Jeśli połączyłbym je w jedną, ta powierzchnia powinna się zwiększyć do 16ar (240m2 zabudowania)
Pytanie 1. Czy to tak działa? Czy myślę w zły sposob? Ponieważ w punkcie drugim załącznika "warunki1" piszę że 20% gabaryty i forma a w 3cim punkcie że 15%... Nie rozumiem na co powinienem patrzyć..
Pytanie 2. Podobnie z dachem w punkcie drugim od 30-45 stopni a w punkcie 3 "parametry planowanej inwestycji 30stopni..
O ile dobrze rozumiem w 3 punkcie jest to co na dzialce ktoś przede mną sobie ustalił a w drugim jakie ustawienia być mogą? Więc mógłbym to zmienić? Ponieważ projekt domu ma dach 35stopni.
Tutaj wydane warunki zabudowy: