Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam,
mam pytanie, kupuję dom od dewelopera. Kwota za stan deweloperski zgodnie z umową jest już opłacona. Chcę teraz dokonać pewnych zmian - dodatkowe podłączenia kabli, dojścia do wody itp. za które oczywiście będę musiał zapłacić dodatkowe pieniądze.
Czy powinienem płacić bezpośrednio fachowcowi/wykonawcy czy deweloperowi aby zachować prawo do ewentualnej rękojmi za wady?

Radzę domówić zakres przeróbek z deweloperem będzie to bezpieczniejsze w przypadku gwarancji.