Podział działki budowlanej i doprowadzenie mediów.
: 14 kwie 2020, 7:44
Cześć.
Jestem w posiadaniu działki która zostałą przekształcona na budowlaną. Działka ma 1 ha powierzchni i chciałbym na jej końcu wybudować dom dla siebie a pozostałą część sprzedać.
Mniej więcej wygląda to tak:
Wszystkie media są w drodze po lewej stronie i do mojej działki jest około 150m. Próbowałem wycenić mniej więcej jakie będą koszta doprowadzenia instalacji do działki i znalazłem na forum wpis (2011r) gdzie wodociągi za dociągnięcie instalacji wodno kanalizacyjnej do domu o tej samej długości policzyły sobie 35 tys. Myślę że jest to bardzo dużo dlatego pomyślałem sobie aby uzbroić po drodze pozostałę działki (skoro i tak już muszę pociągnąć do siebie) a potem działki sprzedać drożej jako uzbrojone. Stąd moje pytania:
1. Jeśli wydzielę drogę jak na powyższym "rzucie" (niebieska linia) to kto będzie odpowiadał za jej utrzymanie?
2. Jeśli zostaną wykonane instalacje do wszystkich działek to kto później będzie je utrzymywał? W internecie znalazłem kilka wpisów z których wynika że wodociągi przerzucają odpowiedzialność serwisowania pompy itp na inwestora (czyli w tym przypadku mnie) co jest dla mnie trochę abstrakcją.
3. Nad moją działką jest kolejna działka którą możliwe że za jakiś czas ktoś będzie chciał podzielić i sprzedać. Czy istnieją jakieś prawne możliwości żeby osoby które z działek obok będą chciały podłączyć się do studzienek zapłaciły mi za to? W końcu to ja poniosłem koszt ich budowy.
Pozdrawiam.
Jestem w posiadaniu działki która zostałą przekształcona na budowlaną. Działka ma 1 ha powierzchni i chciałbym na jej końcu wybudować dom dla siebie a pozostałą część sprzedać.
Mniej więcej wygląda to tak:
Wszystkie media są w drodze po lewej stronie i do mojej działki jest około 150m. Próbowałem wycenić mniej więcej jakie będą koszta doprowadzenia instalacji do działki i znalazłem na forum wpis (2011r) gdzie wodociągi za dociągnięcie instalacji wodno kanalizacyjnej do domu o tej samej długości policzyły sobie 35 tys. Myślę że jest to bardzo dużo dlatego pomyślałem sobie aby uzbroić po drodze pozostałę działki (skoro i tak już muszę pociągnąć do siebie) a potem działki sprzedać drożej jako uzbrojone. Stąd moje pytania:
1. Jeśli wydzielę drogę jak na powyższym "rzucie" (niebieska linia) to kto będzie odpowiadał za jej utrzymanie?
2. Jeśli zostaną wykonane instalacje do wszystkich działek to kto później będzie je utrzymywał? W internecie znalazłem kilka wpisów z których wynika że wodociągi przerzucają odpowiedzialność serwisowania pompy itp na inwestora (czyli w tym przypadku mnie) co jest dla mnie trochę abstrakcją.
3. Nad moją działką jest kolejna działka którą możliwe że za jakiś czas ktoś będzie chciał podzielić i sprzedać. Czy istnieją jakieś prawne możliwości żeby osoby które z działek obok będą chciały podłączyć się do studzienek zapłaciły mi za to? W końcu to ja poniosłem koszt ich budowy.
Pozdrawiam.