Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam
Jakiś czas temu kupiłem lokal uzytkowy niemieszkalny. Poprzedni właściciel miał dobudówkę, ktorą zburzyl przed sprzedażą. Mam plany architekta odnośnie dobudowki - chcialbym ją wybudować na nowo, na podstawie tych samych planów. Czy trzeba odświezyć te plany? Plan zagospodarowania przestrzennego od czasu wydania planow się nie zmienił.
Właściciel miał wszyskto gotowe i dobudówka funkcjonowała przez kilka lat - były odbiory elektryki (500W) nie zrobił jednak odbioru budowlanego.
Lokal znajduje się we wspólnocie mieszkaniowej (14 mieszkań) na parterze.
Dobudówka jest w zasadzie zabudową balkonu (fundament został, za sufit robi balkon).
Chciałbym też przekształcić ten lokal z niemieszkalnego w mieszkalny - czy lepiej zrobić to potem, czy można równolegle z rozbudową?
Pozdrawiam

A jaki powód że rozebrał zabudowę balkonu? Może wspólnocie to nie pasowało? U nich pytaj.
Co do przekształcenia lokalu niemieszkalnego to musisz się uzbroić w sporo kasy i cierpliwości. Inwentaryzacja tego co jest zrobiona przez konstruktora, kominiarz, sanepid, wodociągi itd. Do tego lokal musi mieć odpowiednią wysokość określoną przepisami, spełniać warunki ppoż i kup... innych rzeczy oczywiście jeśli plan dopuszcza zabudowę mieszkaniową. Bo skoro jest usługowy to być może w planie jest zapis że na parterze mogą być tylko usługi..