Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Na wstępie witam wszystkich forumowiczów i z góry dziękuje za udzielone porady!
Mój problem polega na tym że po wybraniu działki (jeszcze nie zakupiona) właściciel przekazał nam miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. I w owym planie jest zapis "do celów grzewczych nie wolno stosować nieodnawialnych paliw stałych oraz śmieci i odpadów komunalnych." Wszystko jest oczywiste jednak we wiosce nie ma gazu i nic nie wskazuje na to iż w najbliższej przyszłości będzie. Jestem z zawodu instalatorem i wiem że jest jeszcze kilka alternatyw do ogrzania domu, jednak bardzo oponował bym za ekogroszkiem, bądź miałem. Czy od planu można się odwołać jeśli tak to gdzie kierować swoje kroki do urzędu gminy czy urzędu wojewódzkiego? Z góry dziękuje za odpowiedź.

O zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego można występować z wnioskiem do organu, który go przyjął - w tym przypadku gmina.

Ok to jest dla mnie jasne, jednak jeszcze nie jestem właścicielem owej działki. Czy jako osoba postronna mogę złożyć taki wniosek? Nie chcę po prostu kupować kota w worku, a później toczyć bojów z gminą, bo nikt chyba nie może dać mi gwarancji że mój wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie?