Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Witam

Bardzo proszę o pomoc, a mianowicie

Mam działkę 14arów podłączony prąd, woda. Na tej działce nie ma żadnych budynków.
czy mogę, postawić budynek który byłby przeznaczony pod działalność gospodarczą
tak ok. 70m kw?
proszę o podpowiedz jeżeli chodzi podstawę prawną
muszę mieć zezwolenie
czy na zgłoszenie?