Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Mam pytanie - jaki rodzaj umowy należy zastosować w przypadku:
1. - prac polegających m.in. na wykuciu kanału, zalaniu betonem + prace wykończeniowe (glazura, ścianki g-k)
2. - wykonaniu instalacji elektrycznej

Czy w powyższych przypadkach stosuje się umowę o wykonawstwo robót budowlanych czy o dzieło, umowę o świadczenie usług czy może jeszcze jakąś inną?

Bardzo proszę o odpowiedź