Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

Otóż we wtorek kończy się przetarg na termomodernizację budynku publicznego. W kosztorysie przedstawionym przez wykonawcę znalazłem dużo błędów. Błędy natury: za mało styropianu - prawie 3 krotnie, na fundament 2 krotnie, materiały użyte innego producenta zupełnie inne niż w dokumentacji technicznej. Co prawda nas stronie biuletynu zamawiający opublikował dwa pliki worda z informacjami , że powinno być to i to, ale to dopiero po zapytaniach oferentów. Kosztorys nakładczy nie został zmieniony do tej chwili, widnieje to stare. Co w takiej sytuacji czy liczyć materiał według kosztorysu nakładczego, czy uwzględniać poprawki w pliku worda, zwykły teks, coś napisane, ale to już nie przez inżyniera wykonującego kosztorys, a tylko osobę z urzędu gminy.
Druga sprawa to może ktoś wytłumaczy mi, czy termomodernizacja w systemiei atlas stopter (dokumentacja techniczna), to w związku z tym należy używać tylko produktów marki ATLAS?

Nie ma dokumentu nazwanego Przedmiar robót, jest tylko ogłoszenie o przetargu i tam wypisane roboty, SIWZ (bez konkretnych liczb) + księga obmiaru i tu metry do ocieplenia + kosztorys nakładczy z błędami + pliki worda z odpowiedziami na pytania oferentów

przetarg obowiązuje na konkretny kosztorys
w przypadku zmiany jakich kolwiek elementów w projekcie ma prawozminic sie rownież kwota wykonania

Jeżeli wykonawca zgadza się, iż zrobi daną robotę która jest w przetargu za daną cene, i źle sobie zrobił kosztorys to zapłaci z swojej kieszeni za roboty.
A z produktami np ATLAS, Ceresit czy też inny to wszystko zależy od kwoty i rodzaju przetargu. Inaczej jest w przetargach publicznych, a troche inaczej jak prywatnie ktoś robi przetarg, może sobie zażyczyć ze chce w takim systemie. Jeżeli jest to przetarg publiczny to powinen być zapis np ATLAS lub podobny. Czyli wtedy można zastosować inny klej, ale nie gorszy niż w tym przypadku ATLAS

Tak jak pisze oleyu jeżeli jest to przetarg publiczny to zamawijący nie ma prawa narzucić rodzaju materiału lub technologii wykonania, zawsze powinien być zapis - analogiczne, nie gorsze. Odnośnie kosztorysu to kolega jakiś brak konsekwencji przedstawia, skoro jest kosztorys to jak nie ma przedmiaru ?

W przetargach publicznych przedmiary są załączane do dokumentacji jako poglądowe i nie stanowią podstawy do jakichkolwiek roszczeń. Kwestią jest też jaka jest umowa - czy wynagrodzenie jest ryczałtowe, czy może liczone kosztorysem powykonawczym.

BTW zamieszczanie walniętego przedmiaru jest dobrym manewrem dla niektórych zamawiających - potencjalni wykonawcy w wielu przypadkach nie weryfikują przedmiaru tylko jadą na tym załączonym a potem jest wielkie zdziwienie.