Forum budowlane, budowa domu, koszty budowy domu, ile kosztuje budowa domu

witam, mam problem z ogrodzeniem od strony drogi gminnej. Moja dzialka od strony tej drogi ma dlugosc ok 45m i proszac gnime o zgode na ogrodzenie siatka z podmurowka pod slupki- kobieta odpowiedzialna za droge uznala, ze najlepiej jak odsuniemy sie od niej o 1,5m (ponad 65m kw na calej dlugosci). Droga ta jest utwardzona ale nie asfalowa, w tym roku maja ja utwardzac bodajże szutrem i chca ja poszerzyc - czy koniecznie kosztem gabarytow naszej dzialki? Na naszej dzialce ok 1m od drogi stoi słup energetyczny, pod ktorym ma w przyszlosci znajdowac sie skrzynka poboru pradu elektycznego. Chcielismy ogrodzic tak, aby ten slup znajdowal sie na dzialce, a calosc ogrodzenia obsadzic tujami. Czy w prawie budowlanym jest jakis paragraf, ktory upowaznia gmine do nalozenia na inwestora swoich warunkow w tej sprawie?
Kolejnym problemem zrobil sie wjazd, ktory rowniez chcemy miec od strony drogi gminnej, bo nie mamy innej mozliwosci. Ta sama kobieta utrudnia jakiekolwiek roboty w tym kierunku.. Jakie mamy prawa na swojej posesji?

Witam ja też mam taki sam problem tylko że ja planowałem odstąpić 3,5 m mojej działki urzędniczka stwierdziła 7 m i wniosek przejdzie nie zgodziłem się a dzisiaj przyszło pismo że zachowana odległość musi wynosić 15 m ale mam nadzieje że to jakiś błąd bo jak nie to mnie chyba krew zaleje .Pozdrawiam i życzę powodzenia

Skąd masz pewność że to droga gminna a nie wewnętrzna ?

65 m2 to rzeczywiście hektar, bądźmy nornalni jeszcze będziesz narzekać na wielkośc działki.

Energetyka na pewno nie postawi szafki na działce tylko na granicy działki z drogą a wtedy jak gmina zabierze ci te 1,5 m to będziesz mieć problem bo na swój koszt musisz przenieśc skrzynkę.

Poza tym za te 1,5 m gmina ci zapłaci bo musi.

BTW mam nadzieję żę jesteście świadomi iż taka budowa wymaga zgłoszenia.

jestesmy swiadomi oboziazku zgloszenia robot. W starostwie nie robie zadnych problemow, tylko tutaj na gminie.
Czy ktos sie orientuje czy na wjazd koniecznie trzeba miec specjalny projekt?

tak na wjazd trzeba miec projekt na połaczenie drogi gminnej z z działka troche to kosztuje ale cóz zrobic, mam podobny problem i musze to zrobic temat nie do przeskoczenia tzreba projekcik mapka koszt około 1200 złoty