Po zmianie w prawie budowlanym w 2017 roku zlikwidowaliśmy z mężem ściankę działową, w wyniku czego z mieszkania 2 pokojowego z osobną kuchnią, powstało nam mieszkanie 3 pokojowe z aneksem kuchennym. Nie zmienialiśmy również kominów wentylacyjnych, podpięcie mamy do tego samego komina wen., nie prowadzone też były zmiany instalacji gazowej, której nie mamy. Metraż mieszkania ten sam, sama ścianka zlikwidowana.
W związku ze zmianami w prawie, nie potrzebowaliśmy pozeolenia budowlanego, ani zgłaszania zmian we wspólnocie mieszkaniowej.
Chcemy jednak sprzedać mieszkanie, osobom które chcą wziąć na nie kredyt i nie wiemy, co na to rzeczoznawca z banku, jeśli w księdze wieczystej dalej widnieje ten sam metraż, ale 2 pokojowe z kuchnią osobną. Pytałam prawbika-nie widział problemu, gdyż w KW dział I-0 dotyczy tylko zasada jawności formalnej, a nie materialnej czy wiarygodbości, jednak czy ktoś to przerabiał w praktyce?
Przyszli właściciele oczywiście nie mają z tym problemu, ale tak jak my obawiają sie reakcji banku ma wpis w księdze.