Czy możecie mi polecić jakiegoś dobrego zarządcę nieruchomości z Warszawy któremu można powierzyć sprawy związane z eksploatacją budynku. Taki kompleksowy pakiet od elektryka, hydraulika po ogrodnika itd.

Widzę, że opnie na temat zarządców w internecie są bardzo różne. Ja akurat mieszkam na osiedlu zarządzanym przez Lemmonhouse i nie mam większych zastrzeżeń co do ich pracy. A nie jestem nowicjuszem bo wcześniej doświadczyłem bardzo kiepskiej obsługi ze strony firmy LuxDom, która nie wywiązywała się z żadnych obietnic. Teraz przynajmniej osiedle jest zadbane i można spodziewać się szybkiej interwencji w razie jakiejkolwiek usterki, co dla mnie akurat jest priorytetem. Usługi takiej firmy to oczywiście nie tylko dbanie o prządek ale również opieka księgowa, czy skuteczna komunikacja z mieszkańcami. Warto wziąć to pod uwagę.

Nie każdemu administratorowi można zaufać, ja znam jedną firmę, która jest uczciwa i znam ją od kilkunastu lat, zarządza u nas na osiedlu, jest to gestor, zarządza również u części moich znajomych, tak się złożyło, mają sporo nieruchomości pod swoim zarządem i z tego co wiem wszyscy są zadowoleni, stawki nie są kosmicznie wysokie a pilnują swoich obowiązków.

Na moim osiedlu zarządcą jest www.progresline.pl Profesjonalne podejście do swoich obowiązków finansowo-windykacyjnych sprawiło, że udało się znaleźć środki, których wcześniej wiecznie brakowało. Mają też dobre oddziaływanie na tzw. „niesfornych sąsiadów”.

Jeśli chodzi o Warszawę to na pewno sprawdzonym zarządcą jest www.twojaposesja.pl swojego czasu mieszkałem na osiedlu, gdzie ludzie z tej firmy sprawowali zarząd i naprawdę nieźle im to wychodziło. Bardzo przykładali się do swojej pracy.

Przez kilka ostatnich lat wynajmowałam mieszkanie w różnych dzielnicach Warszawy i nie zawsze zarządca dobrze radził sobie ze swoimi obowiązkami. Teraz na szczęście wynajmujemy w miejscu, gdzie zarządzaniem całym osiedlem zajmuje się Lemmon House. Ich zarządca to osoba, która przede wszystkim interesuje się tym co dzieje się na osiedlu - nie mieliśmy jak do tej pory żadnych problemów, a wręcz przeciwnie - wprowadził tutaj wiele przydatnych udogodnień np. internetową platformę komunikacyjną eWspólnota

My nie mamy prawa narzekać. Wspólnotą zarządza Per modum. Warszawska firma specjalizująca się w zarządzaniu nieruchomościami. Wiele wspólnot przy wyborze zarządcy stawia na cenę nie zdając sobie sprawy, że stawia jednocześnie na bylejakość.

Jak wróciłem z zagranicy to kupiłem 3 mieszkania na wynajem. Praca na etat w sumie, jak wynajmowałem lokale. Nie opłacało się zupełnie. Znalazłem w końcu zarządcę, konkretnie http://www.pmspoland.pl/ i nawet mi pomogli przy zakupie jednego lokalu na bardzo dobrych warunkach. Niedługo również przez nich zlecam remont i drobne naprawy. Bardzo kompleksowa usługa, a kasa z najmu to częściowo ich wynagrodzenie, więc działa to naprawdę w prawidłowy sposób.