Witam

Ogólnie jestem właścicielką sporego domu, budynków gospodarczych z sporą działką.
Razem będzie to jakieś 45 arów czyli ok. 4500m2.
Dom, budynki gospodarcze jak i działka leżą na jednej działce( jest jeden numer działki) Jestem jedyną właścicielką tego majątku.
Chciałabym podzielić całość na trzy odrębne działki.
Dom z podwórkiem i budynkami gospodarczymi pod jeden numer działki, jedną część działki i budynek gospodarczy pod drugi numer działki i drugą część działki pod trzeci numer działki.
Czyi z obecnej jednej działki zrobić trzy.
Chciałabym Państwa zapytać jaki orientacyjny byłby koszt takiego podziału?
Oczywiście plus/minus.
Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.

Umów się na wizytę u notariusza - 1 jest przeważnie (podzwoń) bezpłatna.

Pozdrawiam

Podział jednej działki na 3 jest jak najbardziej możliwy z tym że, najpierw trzeba zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego dla danej miejscowości-działki i czy taki w ogóle istnieje, należy to sprawdzić w urzędzie miasta-gminy. Jest to ważne o tyle, że w palnie zagospodarowania mogą być zawarte informacje na temat funkcji użytkowej działek np mieszkaniowa,usługowa,zagrodowa bądź właśnie minimalnej powierzchni nowo powstałych działek np nie mniej niż 30 arów. Jeśli teren nie jest objęty planem zagospodarowania należy złożyć do urzędu pismo o zaopiniowanie propozycji podziału działki i załączyć do wniosku szkic podziału najlepiej na kopi mapy zasadniczej bądź ewidencyjnej oraz dołączyć dokumenty stwierdzające własność gruntu np akt notarialny. Wójt bądź prezydent wydaje decyzję pozytywną bądź negatywną. Kolejnym etapem jest wizyta w biurze geodezyjnym z wydaną decyzją z urzędu bądź odpisem z planu zagospodarowania i dalsze czynności należą już do geodety, który w imieniu klienta doprowadzi temat do skutku. Warto pamiętać o tym że do każdej nowo dzielonej działki musi być zapewniony dojazd z drogi publicznej bądź niezbędne jest wydzieleni drogi wewnętrznej która zapewni dojazd. W zależności od regionu cena może być różna ale należy się spodziewać kosztów rzędu 800 zł za każdą nowo dzieloną działkę czyli 1/3 2400 zł. Pozdrawiam

Myślałem, że podzielenie działki jest tańsze...

Ja informacje na temat podziału nieruchomości znalazłem ostatnio na http://blognieruchomosci.pl/podzial-nieruchomosci Jest tam wiele artykułów, które mogłyby ci pomóc w dzieleniu nieruchomości. Mam hektar ziemi i też myślę o podzieleniu go ale na razie nie mam kasy na to wszystko. Szczerze mówiąc też myślałem, że koszty będą mniejsze.

Dzięki za info i linka. Ciotka będzie zadowolona

Zapytaj geodety http://geodezjabartoszgalka.pl/

Gałka. Ołjee lubiszto!

to wszystko chyba też w dużej mierze będzie zależeć od firmy geodezyjnej która będzie Ci takie zlecenie podziału działki wykonywać, warto więc zwrócić się do kogoś dobrego ale kto nie zedrze mnóstwa kasy libella-geodezja jest bardzo dobra warto sobie sprawdzić

Tutaj http://www.mtgeodezja.pl są namiary na taniego geodetę. Każdy ma inne stawki, więc trudno wskazać kwotę. Poza tym zależy czy działki są w mieście czy poza miastem. Najdroższe jest scalanie nieruchomości i podział na nowo danej działki.

Ja mogę z mojej strony polecić geodetę, który był bardzo profesjonalny i tani. Warto zajrzeć więc na http://www.geomapy.pl/ oraz porozmawiać, sprawdzić usługi, zapytać się o cennik. To dobry specjalista.

Jeśli interesują was usługi podziału nieruchomości, to możecie też zajrzeć do podział nieruchomości wołomin. Uważam, że jest to naprawdę godna polecenia firma, więc również i wy możecie się z ich ofertą zapoznać.