Dzień dobry
Chciałabym się dowiedzieć co mogę zrobić by przepisać bądź uzyskać nowe pozwolenia na dokończenie budowy istniejącego budynku mieszkalnego (którego jestem właścicielem) z innego inwestora na mnie ale bez udziału poprzedniego inwestora. Czy jest taka możliwość dodam że niebawem pozwolenia wygasają... czy lepiej jest starać się o nowe czy można w jakiś inny sposób uzyskać przepisanie na nowego inwestora?? Z góry dziękuję za pomoc

Lepiej przepisać pozwolenie na budowę na nową osobę. Jeżeli kupiłaś budynek z pozwoleniem, należy z wydziału architektoniczno-budowlanego wziąść wniosek o przeniesienia decyzji pozwolenia na budowę. koszt to jeżeli dobrze pamiętam 91,00 zł za załatwienie sprawy. Uzyskanie nowego pozwolenia to nowy projekt. Koszty kilkadziesiąt razy większe. Pozdr.

Cesji musi dokonać ten na kogo pozwolenie jest (było) wystawione.

Nie bardzo wiem dlaczego piszesz, że PnB wygasa. Jest to możliwe, tylko w przypadku, kiedy budowa została wstrzymana (brak zapisów w dzienniku budowy) na czas dłuższy niż 3 lata od ostatniego wpisu w dzienniku budowy.

Właśnie niestety pozwolenie na budowę niedługo wygaśnie bo mijają 3 lata od ostatniego wpisu a osoba na którą było wystawione PnB nie chce go na mnie przepisać (mimo że jestem właścicielem obiektu) przez co nie mogę zakończyć budowy... i zastanawiałam się czy jest jakieś inne wyjście z tej sytuacji??

A dziennik budowy masz ?

Mam pełną dokumentacje plany mapki dziennik budowy wszystko prócz tego pozwolenia na mnie jako inwestora...

To dorwij kierownika budowy, niech Ci uczyni ze 2 wpisy, tak aby PnB zachowało ważność na następne 3 lata będzie sporo czasu aby rozwiązać sytuację.

Budować, w zasadzie i teoretycznie, można dalej, bo PnB dalej obowiązuje. Jednak musi budowę prowadzić ten sam kierownik budowy, co za poprzedniego inwestora (jest wpisany w dzienniku budowy).

czyli rozumiem że nie ma innego sposobu przeniesienia tego PnB niż za zgodą osoby na którą jest wydane?

A nie masz sposobu aby go nakłonić na przeniesienie ?

No niestety nie... niestety nie ma zapisu w akcie notarialnym by był na mnie przepisany inwestor po kupnie nieruchomości...

Teoretycznie istnieje możliwość zmiany PnB przez urząd na podstawie kpa art. 155, ale mocno teoretycznie. Zapytać jednak zawsze można.


Co do przeniesienia, nie musi być zapisu w akcie.

Nie wszystko chyba opisujesz. Poprzedni inwestor z jakiś powodów nie chce tego uczynić.
Podlicz te "powody", bo może się okazać, że wyjdzie to taniej niż załatwianie nowego PnB

jeżeli chodzi o te jego "powody" to jest to próba uzyskania dodatkowych pieniędzy ode mnie o których nie było mowy przy transakcji. Wszystko zgodnie z umową przedwstępną kupna z mojej strony zostało dopełnione i całe pieniądze poprzedni właściciel otrzymał a po fakcie gdy doszło do przepisania inwestora zażądał dodatkowych pieniędzy za to bo doszedł do wniosku że tamta cena nie wystarczy i za to muszę mu dodatkowo zapłacić. Co według mnie jest nieuczciwe ponieważ już zapłaciłam ustaloną kwotę za całą nieruchomość.