Osoby planujące budowę przydomowej oczyszczalni ścieków często pytają o aspekty formalne tej inwestycji - czyli co trzeba załatwić, w jakim urzędzie itd. Oszczędzając im błądzenia po forach zamieszczam co mówi na ten temat prawo wodne:

Pozwolenie na budowę lub zgłoszenie budowlane

Podstawowym dokumentem umożliwiającym rozpoczęcie budowy oczyszczalni stanowi pozwolenie na budowę.

Zgodnie z Ustawą Prawo Budowlane z dn. 7 lipca 1994 r (Dz. U. Nr 89, poz. 414 z późn. zm.) pozwolenia na budowę nie wymaga budowa indywidualnych przydomowych oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,50 m3 na dobę.

W takim wypadku zgodę na rozpoczęcie budowy przydomowej oczyszczalni ścieków wydaje Starostwo Powiatowe. Celem uzyskania takiej zgody należy złożyć w starostwie zamiar budowy oczyszczalni w postaci zgłoszenia budowlanego, które ma charakter wniosku (art. 30 ust. 1 pkt 1 ustawy prawo budowlane).

Do zgłoszenia należy dołączyć:

decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
potwierdzenie prawa do dysponowania nieruchomością na cele budowlane (dokument stwierdzający posiadanie tytułu prawnego do nieruchomości),
zgłoszenie w którym należy określić: rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót oraz termin ich rozpoczęcia, opis przyjętego rozwiązania oczyszczalni ścieków wraz z parametrami technicznymi, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia wymagane odrębnymi przepisami.

W szczególnych przypadkach mogą być także wymagane:

mapa geodezyjna z naniesionym rozwiązaniem,
projekty techniczne urządzeń,
certyfikaty urządzeń przedstawione przez firmy,
dokumenty dowodzące jakości oczyszczania ścieków,
pozwolenie wodno-prawne (jeśli jest wymagane).

Urząd ma 30 dni od daty doręczenia zgłoszenia na rozpatrzenie wniosku. Wniosek można uznać za rozpatrzony pozytywnie, jeżeli we wspomnianym terminie organ nie wniesie w drodze decyzji sprzeciwu.

Jeśli został złożony wniosek niekompletny, organ poinformuje nas w terminie 30 dni o konieczności uzupełniania dokumentów.

Decyzja odmowna może wiązać się z faktem naruszenia ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w przypadku, gdy inwestycja wymaga pozwolenia na budowę oraz w sytuacji, gdy inwestor nie uzupełnił brakujących dokumentów, mimo wezwania.

Do prac budowlanych można przystąpić w ciągu 2 lat od podanego w zgłoszeniu terminu rozpoczęcia budowy.

Witam!
Czekam na adaptacje projektu , następnie będę je składać w Starostwie w celu pozwolenia budowę domu jednorodzinnego.Z wodociągów mam adnotacje o budowie własnego szamba ze względu na brak kanalizacji.Czy w związku z powyższym muszę dolaczyc jeszcze jakies dodatkowe dokumenty do starostwa (nadmienie ze w adaptacji bedzie specyfikacja szaba urzadz.sanit.kotlown.) i czy moga byc zlozone razem z dokumentami o budowe ?

Na projekcie zagospodarowania terenu ma być narysowana lokalizacja projektowanego szamba i podane odległości od domu i od granic działki. W projekcie typowym który jest adaptowany jest opis kanalizacji i szamba - Projektant adaptujący wprowadzi tam zmiany i poprawki tak aby projekt pasował do działki i wymagań decyzji o warunkach zabudowy.

Witam!
Bardzo dziekuje za odpowiedz
Pozdrawiam i zycze wszystkim w Nowym Roku radosci ,cierpliwosci, pogody ducha,wytrwalosci i duzo, duzo usmiechu