Witam serdecznie

Chcialbym sie poradzic jakie sa moje szanse dotyczace budowy domu na gruncie ktory jeszcze jest rolnym. kupilem dzialke 1,000 m2, ktora wg sprzedajacego byla w trakcie przeksztalcania na budowlana.

Moj blad i moja naiwnosc, okazalo sie ze gmina jak na dzien dzisiejszy nie ma planow na zmiane planow zagospodarowania. Dzialka jest polozona dosc atrakcyjnie, 100 m od lasu, 800 m od rzeki, w okol sasiedzi juz sie pobudowali - dzialki budowlane, tylko nie moja. Znalazlem inna dzialke rolna w tej samej gminie kupilem dizalke rolna ponad hektar, w planie zagospodarowania jest zezwolenie na budowe domu na tej nieruchomosc do 70 metro w glab od ulicy. problem w tym ze ta lokalizacja mi sie nie podoba na dom. wolalbym ta 1000 m2 blisko lasu, rzeki i juz z sasiadami.

Pytanie mam nastepujace. Czy moge budowac dom na mojej 1000 metrowej rolnej dzialce, jako siedlisko, biarac pod uwage ze mam ponad 1 hektar gruntow rolnych w jednej gminie?

Bylbym wdzieczny za porade

Z tego co wyczytałem na innym forum to aby dostać pozwolenie na budowę siedliska trzeba spełnić dwa warunki:
1. Trzeba być ustawowym rolnikiem
2. Trzeba mieć minimum tyle hektarów ziemi ile wynosi średni areał w gminie.

Ale dobrze by było, gdyby ktoś te informacje potwierdził.

Sam mam podobny problem, ale ja mam hektar ziemi w innej gminie. Tu też pytanie: czy posiadanie ziemi w innej gminie zalicza się do tego minimalnego areału?