rozpoczynam budowe domu - amator

Post autor: **gruniu** » 28 maja 2009, 19:56

jest to moja pierwsza budowa i mam totalny brak wiedzy na ten temat

przejde do sedna: odebralem od geodety mapki, ale jak pojechalem na dzialke to nie znalazlem slupkow wskazujacych moja dzialke
obok mam dzialke szwagra i tam sa slupki, a raczej jeden slupek bo z drugiej strony jest plot (sa juz tam domki) i wnioskuje ze ten slupek pokazuje koniec jego dzialki a poczatek mojej ale drugiego nie znalazlem

czy mam isc znowu do geodety?

druga sprawa ze mam darn do zdjecia i chyba wezme koparke albo spychacz
ile potem musze nawiesc ziemi zeby teren wyrownac
dzialek mam 15 arow, a jej szerokosc 25m
do tej budowy wybralem domek filipek bez garazu, garaz bede stawial osobno,
projekt ten jest zgodny z warunkami zabudowy, ale boje sie ze nie bedzie pasowal do mojej dzialki bo jest waska ale dluga, a linia zabudowy jest wzdluz szerokosci dzialki a nie dlugosci

Post autor: **kielo** » 29 maja 2009, 19:17

A kierownika budowy masz?

Post autor: **prezmer** » 29 maja 2009, 20:19

Są dwa typy linii zabudowy:
-obowiązująca. Tutaj musisz postawić budynek przy tej linii. Podejrzewam, że tego typu linie stosuje się przy budowie kamienicy
-nieprzekraczalna. Tutaj nie możesz postawić budynku bliżej niż ta linia.

Raczej dotyczy Cię ta druga opcja

pozdrawiam
Piotr

Post autor: **bomont** » 29 maja 2009, 20:47

witam...W każdym projekcie podana jest minimalna szerokość i długość działki , jeżeli działka jest za wąska można obrócić budynek o 90' (nie zawsze)

Post autor: **przemol** » 30 maja 2009, 13:31

nie nanos samemu reperów i nie wytyczaj. musi byc geodeta.

Post autor: **Omen07** » 30 maja 2009, 17:59

Dla projektu domu Filipek, wymagana minimalna szerokość działki to: wersja bez garażu 21,6m ; wersja z garażem 26,7 m, natomiast minimalna głębokość działki to dla obydwu wersji to 18 m... Więc na 15 arach przy 25 m szerokości działki spoko się mieścisz. Natomiast co do niwelowania terenu to uzgodnij to najpierw a geodeta i architektem.. Rozumiem że architekt zrobił/robi adaptacje gotowego projektu do działki?

Pozdr. Adam

Post autor: **gruniu** » 01 cze 2009, 19:18

kierownka budowy mam wojka
nie ustalalem jeszcze z architektem nic, czekam na promese, ale juz zbieram wiadomosci co do budowy