Poddasze od początku

Adaptacja poddasza na wnętrze użytkowe jest świetnym pomysłem, jednak czasami bardzo trudnym w realizacji. Tutaj dowiesz się o wadach i zaletach urządzeniu na poddaszu na sypialni, salonu czy pokoju dziecięcego.

Moderator: Redakcja e-mieszkanie.pl

małgorzata28
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 18 kwie 2010, 11:00
Poddasze od początku

autor: małgorzata28 » 18 kwie 2010, 11:21

Witam
Czytajac porady nie znalazlam odpowiedzi ktore calkowicie rozwialyby moje watpliwosci odnosnie poddasza i jego przeksztalcenia.Mam nadzieje ze mi pomozecie. Mieszkam w starym budynku trzyrodzinnym. Z jedna rodzina jest ustanowiona wspolwlasnosc jednak dotyczy ona czesci wspolnych budynku czyli scian zew dachu no i dzialki.Nad mieszkaniami kazde z nas ma swoj strych jednak nie ma tam sciany dzialowej. Planujemy ja postawic i zrobic na swojej czesci poddasza(ok.60 m2) dwa pokoje moze ewentualnie lazienke.Wiekszosc prac wykonamy we wlasnym zakresie. Moje pytanie dotyczy przede wszystkim formalnosci.Czy musze miec zgode na przeksztalcenie poddasza,pozwolenie-jesli tak to skad (mieszkamy na wsi).Czy bede potrzebowac projektu?Nie zamierzamy podnosic dachu jedynie zamontowac okna dachowe.Na podlodze na strychu polozone sa plyty osb a zabudowa ma byc lekka czyli plyty g-k i welna.OD czego w takim razie zaczac-powiedzcie krok po kroku.Z gory dziekuje.

IDM-SERVICE
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 550
Rejestracja: 25 paź 2003, 11:55
Lokalizacja: Dolnośląskie
Re: Poddasze od początku

autor: IDM-SERVICE » 18 kwie 2010, 19:03

Witam
Po pierwsze zajdź projektanta, który wykona adaptacje tego strychu.
Mając projekt musisz uzyskać zgodę współwłaścicieli. Potem udać do właściwego rejonowo starostwa i uzyskać pozwolenie na budowę, Wszystkimi sprawami powinien się zająć projektant.

Pozdrawiam
Góral z Sudet

samouk
Re: Poddasze od początku

autor: samouk » 18 kwie 2010, 21:37

IDM-SERVICE pisze: Po pierwsze zajdź projektanta, który wykona adaptacje tego strychu.
Mając projekt musisz uzyskać zgodę współwłaścicieli.

Witam,
Proponowałbym jednak NAJPIERW uzyskać ZGODĘ współwłaścicieli (i to na piśmie :!: ), bo może się okazać, że zgody nie będzie, a małgorzata28 wykosztuje się niepotrzebnie na projekt.

Pozdr.

IDM-SERVICE
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 550
Rejestracja: 25 paź 2003, 11:55
Lokalizacja: Dolnośląskie
Re: Poddasze od początku

autor: IDM-SERVICE » 19 kwie 2010, 8:44

Witam

Przed rozmową ze współwłaścicielami należy zrobić szkic i wykazać w nim którędy będą przebiegać ewentualne instalacje i skąd będą zasilane, jak będzie rozwiązana komunikacja. Może być tak, że i oni zechcą tez zaadoptować swoje części.

Pozdrawiam
Góral z Sudet

małgorzata28
Początkujący
Początkujący
Posty: 2
Rejestracja: 18 kwie 2010, 11:00
Re: Poddasze od początku

autor: małgorzata28 » 19 kwie 2010, 15:42

Witam.
Adaptacja poddasza ma polegac na przeksztalceniu strychu-mojego nad moim mieszkaniem-w zaden sposob ani nie koliduje ani nie zabiera to czesci sasiada.Sciana dzialowa na strychu ma byc w miejscu sciany dzialowej na parterze-oddzielam poprostu swoja czesc.Wszelkie doprowadzenia instalacji elektrycznej grzewczej czy ewentualnie wodnej beda dochodzic z mojego mieszkania tak samo ze schodami.To jest domek szeregowy kazdy ma mieszkanie a nad nim strych-granica na strychu przebiega tak jak sciana pomiedzy mieszkaniami z tym ze na chwile obecna na strychu nie ma sciany.
Czy ktos z Was ma moze doswiadczenie ze zniesieniem wspolwlasnosci?Bo jezeli chodzi o zgode sasiada to moze byc problem.
Jak cenowo moze ksztaltowac sie taki projekt?

samouk
Re: Poddasze od początku

autor: samouk » 19 kwie 2010, 20:30

małgorzata28 pisze: 1. Czy ktos z Was ma moze doswiadczenie ze zniesieniem wspolwlasnosci? Bo jezeli chodzi o zgode sasiada to moze byc problem. 2. Jak cenowo moze ksztaltowac sie taki projekt?

Ad. 1 - Zniesienie współwłasności można przeprowadzić, o ile stanowi o tym umowa. Jeśli w umowie nic o tym nie ma, pozostaje postępowanie sądowe (wynik trudny do przewidzenia).
Ad. 2 - z cenami projektów, to jak z cenami kwater u górali (może być relacja, jak 3:1). Pozostaje dobry "nos" (do znalezienia tego tańszego) i umiejętność negocjacji. Najtaniej wśród młodzieży (świeżo po zdobyciu uprawnień), albo u tych na zasłużonej emeryturze
Pozdr.

IDM-SERVICE
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 550
Rejestracja: 25 paź 2003, 11:55
Lokalizacja: Dolnośląskie
Re: Poddasze od początku

autor: IDM-SERVICE » 20 kwie 2010, 16:16

Witam

Skoro jest na Twoim mieszkaniem to nie powinnaś mieć problemu z uzyskaniem zgody współwłaścicieli.

Napisz z jakiego miasteczka jesteś może pomogę znaleźć projektanta

Pozdrawiam
Góral z Sudet


Wróć do „Wnętrza na poddaszu”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 13 gości

Gotowe projekty domów