Szacowanie kosztów przed podjęciem decyzji - jaki dach

Więźba dachowa to drewniana konstrukcja dachu, jego szkielet, który jest elementem konstrukcyjnym. Dlatego tak ważną sprawą jest jej dobre i bezpieczne wykonanie. Poznaj tajniki więźby dachowej i nie daj się zaskoczyć przy budowie dachu swojego domu.

Moderator: Redakcja e-dach.pl

erpe1973
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 22 sty 2016, 12:00
Szacowanie kosztów przed podjęciem decyzji - jaki dach

autor: erpe1973 » 22 sty 2016, 12:32

Witam,
Szacuję potencjalne koszty wybudowania stajni na 20 koni.
Budynek murowany z gazobetonu 24cm o wymiarach zewnętrznych długość 46,5 m szerokość 12,3 m.
Budynek stojący wzdłuż drugiego (wyższej o 2,5 m hali stalowej w osłonie blachy trapezowej o tej samej długości)
wysokość budynku w niższym punkcie 3,5m.
Połać dachowa pokryta płytą warstwową PU (BALEX) o grubości 40/85
Wstępne założenie jest takie, że dach wspiera się na ścianach.
Możliwe dwa warianty - dach bez podparcia pośredniego - preferowany.
Dach z podparciem w 1/3 i 2/3 szerokości na słupach stalowych w odstępach osiowych 3,5m oraz 1 raz 4m - które będą stanowiły jednocześnie element mocowania boksów dla koni.
Rozważałem możliwość ułożenia na tych słupach płatwi, na płatwiach krokwi (rozstaw 120 cm) oraz na krokwiach łąty 6x4) zagęszczenie zgodnie z obliczeniami obciążenia dachu śniegiem łącznie z uwzględnieniem worka śniegowego przy ścianie wyższego budynku).
Znalazłem w sieci zdjęcie stajni pod płytą warstwową leżącą na konstrukcji składających się z niepodpartych belek/krokwi (chyba klejonka o profilu prostokąta) w rozstawie na oko 4 m.
Pomiędzy tymi belkami były płatwie w odstępach około 1,5 m mocowanych pomiędzy krokwiami za pomocą łaczników metalowych w kształcie litery U. Wyglądało to bardzo estetycznie.

I tu pytanie, czy ktoś mógłby, a tak naprawdę chciałby mi pomóc w określeniu jakie przekroje drewna/klejonki powinienem uwzględnić przy tej drugiej konstrukcji w jakich odstępach - abym mógł sobie obliczyć koszt materiałów i odpytać lokalnych wykonawców o wstępną wycenę wykonania.

Wiadomo, że na potrzeby budowy potrzebny jest projekt, tylko wykonanie projektu to szacunkowo w przypadku mojej inwestycji minimum około 20tyś zł (ta stajnia to jest część większego kompleksu).
Nie chcę wydawać tych 20 tyś na projekt, zanim nie będę w miarę przekonany, że wystarczy kasy na całość.

Krystian_Tarnowski
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1349
Rejestracja: 19 maja 2015, 19:36
Re: Szacowanie kosztów przed podjęciem decyzji - jaki dach

autor: Krystian_Tarnowski » 22 sty 2016, 13:32

nie prościej zlecić wykonanie kosztorysu ?

erpe1973
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 22 sty 2016, 12:00
Re: Szacowanie kosztów przed podjęciem decyzji - jaki dach

autor: erpe1973 » 22 sty 2016, 15:33

Oczywiście, że jest to prościej i taki jest najprawdopodobniejszy scenariusz.

Ale na tym etapie dla mnie ty wyzwanie i bardzo dużo satysfakcji daje jak po tygodniu poszukiwać i zebraniu informacji w internecie pierwszy raz w życiu przeliczyłem obciążenie śniegiem z uwzględnieniem worków śnieżnych itp itd i a następnie fachowiec wrzuca dane do komputera i dostaje dokładnie te same informacje, które wymęczyłem ołówkiem w zeszycie :-)
Człowiek musi mieć w życiu wyzwania i ciekawe wyzwania i dla mnie to jest jedno z nich.

A kolegę, który napisał do mnie na priv w tym temacie bardzo proszę o powtórzenie bo nie zapisałem kontaktu i wiadomość zgubiła mi się ;-)

Krystian_Tarnowski
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1349
Rejestracja: 19 maja 2015, 19:36
Re: Szacowanie kosztów przed podjęciem decyzji - jaki dach

autor: Krystian_Tarnowski » 22 sty 2016, 16:13

erpe1973 pisze:Oczywiście, że jest to prościej i taki jest najprawdopodobniejszy scenariusz.

Ale na tym etapie dla mnie ty wyzwanie i bardzo dużo satysfakcji daje jak po tygodniu poszukiwać i zebraniu informacji w internecie pierwszy raz w życiu przeliczyłem obciążenie śniegiem z uwzględnieniem worków śnieżnych itp itd i a następnie fachowiec wrzuca dane do komputera i dostaje dokładnie te same informacje, które wymęczyłem ołówkiem w zeszycie :-)
Człowiek musi mieć w życiu wyzwania i ciekawe wyzwania i dla mnie to jest jedno z nich.

A kolegę, który napisał do mnie na priv w tym temacie bardzo proszę o powtórzenie bo nie zapisałem kontaktu i wiadomość zgubiła mi się ;-)


na Twoim miejscu sam wykonałbym projekt i nie płacił za kosztorysowanie skoro tak dobrze Ci idzie, gorzej z pozwoleniem ale i to zapewne jest wykonalne, a takie osobiste pytanie ... czy do lekarza chodzisz do przychodni czy sam się leczysz z internetu? bo wiesz szukam kto mi USG zrobi przez telefon lub e-mail i jakoś nie chcą mi pomóc

erpe1973
Początkujący
Początkujący
Posty: 3
Rejestracja: 22 sty 2016, 12:00
Re: Szacowanie kosztów przed podjęciem decyzji - jaki dach

autor: erpe1973 » 28 sty 2016, 13:35

Krystian_Tarnowski - w sumie masz rację - bo faktycznie to co w tej chwili robię to poniekąd szkic projektu i w oparciu o niego robię szacowanie kosztów. Niemniej szkic to nie projekt a szacowanie to nie kosztorys.
W mojej ocenie to co robię jest w pełni zgodne ze sztuką zarządzania projektami gdzie jednym z ważnych elementów jest racjonalizacja wydatkowania środków finansowych.
Zgodnie z logiką na podstawie tego co przygotuję kolega będzie mógł podjąć bardziej świadomą decyzję o dalszym kroku - czyli jeżeli już na etapie moich szacowań wyjdę na poziom kosztów powyżej 20-30% jego możliwości to przerywamy pracę - jeżeli na tym etapie koszty będą w granicach jego potencjału finansowego wtedy dopiero przejdziemy do etapu zlecenia projektu technicznego, wykonania kosztorysu itp.
To co robię pozwoli na przygotowanie się do rozmowy z wykonawcą (projektantem) po pierwsze łatwiej będzie mu zrozumieć potrzeby klienta, ale z drugiej strony łatwiej będzie ocenić jego propozycję.
Tak czy inaczej na obecnym etapie problem mam rozwiązany - podziękowanie dla Michała :-)

Co do leczenia - to nie nie leczę się sam w oparciu o informacje z internetu - jeżeli już zaistnieje taka potrzeba korzystam z usług prywatnej kliniki (nie podaję nazwy aby nie robić reklamy) tak czy inaczej w ich ofercie jest usługa konsultacji telefonicznej, on-line łącznie z chatem - polecam takie rozwiązanie.
Co do USG przez telefon - niestety nie słyszałem o takim rozwiązaniu - miałem okazję uruchamiać system zdalnego monitorowania rytmu serca w oparciu o łącze telefoniczne - ale z tego co wiem, ta technika ostatecznie nie przyjęła się (nie było więcej zamówień).

Krystian_Tarnowski
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1349
Rejestracja: 19 maja 2015, 19:36
Re: Szacowanie kosztów przed podjęciem decyzji - jaki dach

autor: Krystian_Tarnowski » 28 sty 2016, 14:05

miejmy nadzieję że w kosztach uwzględniłeś wszelkie poprawki po tej najtańszej firmie, oraz % robót nie przewidzianych, o tym się zapomina i dlatego często inwestycje stają w połowie i szuka się pieniędzy na ich ukończenie

znam ludzi którzy już 10 lat budują domy, liczyli podobnym systemem co Ty czyli uproszczonym .. uproszczone są także ich budowy. Poleganie na wycenach z kalkulatorów budowlanych a są takie jak wiesz to nieco zgubne decyzje. Poza tym i tak wykonawca może podnieść ceny usług od tych przyjętych na papierze z uwagi na utrudnienia i każde prawo mu na to zezwoli. Chyba że wykonawca będzie z łapanki .. są takie firmy co za skrzynkę jaboli domy stawiają, bo biorą tylko po to budowę aby przetrwać bez względu na koszta

do cen podawanych w tych gotowych projektach dolicz 30% a będziesz pewien że przy dobrych wiatrach dom powstanie za tę cenę

kilka lat w Biurze Opinii i Ekspertyz Budowlanych pracuję aby nie wiedzieć co ile kosztuje i jakie są procedury przy budowaniu domu, wolę ostrzec teraz niż się spotkać na budowie w trakcie :?

xander119
Superużytkownik
Superużytkownik
Posty: 1331
Rejestracja: 16 sty 2014, 8:49
Re: Szacowanie kosztów przed podjęciem decyzji - jaki dach

autor: xander119 » 01 lut 2016, 14:25

Krystian_Tarnowski pisze:dolicz 30%


Ja zawsze doliczam 40% dziennie.


Wróć do „Więźba dachowa”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 1 gość

Gotowe projekty domów