okresowe przeglądy kominiarskie

autor: **kopik** » 23 kwie 2010, 14:56

Chciałbym spytać, czy jako najemca lokalu mieszkalnego TBS-u powinnam otrzymać protokół lub jego kopię z okresowej kontroli przewodów kominowych w lokalu, który zajmuję, ponieważ administracja odmówiła mi kopii tego protokołu a nawet wglądu do niego i czy jest na to jakiś przepis ? Drugie pytanie: jaka to jest wentylacja nawiewna i czy kominiarze mogą mi nakazać wykonać taką wentylację? bo z tego co się orientuję taka wentylacja jest kosztowna zarówno jej montaż jak też użytkowanie( prąd) a poza tym potrzebna do tego jest tzw. centrum klimatyzacyjne. Jeśli do przewodu kominowego piecyka gazowego w łazience podłączonych jest trzech lokatorów i żaden nie zgadza się na zmianę wentylacji to czy tylko jedną osobę bo ma mieszkanie niewykupione można zmusić do tego. Nadmieniam, że akurat w tym miejscu, gdzie byłby kuty nowy otwór mam zamontowaną kabinę jako osoba niepełnosprawna, a w innytm miejscu kabiny nie można zamontować. Zresztą pozwolenie na montaż kabiny w tym miejscu dostałem od TBS-u. Blok ma 45 lat i co roku był przegląd i nigdy nikt się nie martwił tym, że jest podłączonych trzech lokatorów do jednego wylotu, tym bardziej, że okresowej kontroli dokonywali ci sami komoniarze.Bardzo proszę o odpowiedź.

autor: **chimera** » 19 gru 2011, 13:32

Chcialabym prosic bardzo o cena rade : posiadam mieszkanie w starej kamienicy.
Od jakiegos czasu pojawily sie powazne problemy z wilgocia .Zainstalowalam nawiewniki na oknach myslac, iz nie bylo wystarczajacego nawiewu powietrza.
Poniewaz administarcja nie realizowala kontroli kominiarskiej od 2 lat , zlecilam firmie kominiarskiej przeglad przewodu.
Przewod okzala sie niedrozny, zapchany w skutek remontu przeprowadzonego pietro wyzej.
W mieszkaniu pojawily sie plesnie i grzyby, administarcja nie zamierza nic zrobic z danym problemem w najblizszym czasie gdyz planuje modernizacje za jakis czas.
Prosze o rade w jaki sposob moglabym "wymusic" interwencje w celu udroznienia mojego przewodu?
Z tego co wiem jest przepis prawny mowiacy, iz wentylacla powinna byc sprawana w kazdym budynku mieszkalnym.
Dziekuje i pozdrawiam
K.T

SGL · autor: **SGL** » 20 gru 2011, 9:13

chimera pisze:Prosze o rade w jaki sposob moglabym "wymusic" interwencje w celu udroznienia mojego przewodu?
Z tego co wiem jest przepis prawny mowiacy, iz wentylacla powinna byc sprawana w kazdym budynku mieszkalnym.

Zgłosić administrację do nadzoru budowlanego. Coroczne przeglądy kominiarskie są obowiązkowe a zapchany (czy zagruzowany) kanał wentylacyjny stwarza zagrożenie dla życia mieszkańców (grzyby również).

autor: **jozin** » 27 mar 2012, 14:01

witam chciałem spytać o taką rzecz- mój -ubezpieczyciel PZU-- powiedział ze jakby się dom spalił, to firma PZU nie wymaga bym miał kwity od kominiarza?? tak mi powiedziano , jak ubezpieczałem dom , czy może mi ktoś wyjaśnić ,czy ta wypowiedz Pani z PZU JEST PRAWDZIWA ?
może znacie jakiś zapis Ustawa na ten temat ?

autor: **bajbaga** » 27 mar 2012, 14:08

Ogólne warunki ubezpieczenia.

autor: **jozin** » 27 mar 2012, 15:42

bardzo Koledze dziękuje ,sprawdzałem dziś w dokumentacji ubezpieczyciela- PZU-tej co dostaje sie przy zawieraniu umowy,ale nic dosłownie niema napisanego o przeglądach kominiarskich

autor: **kajtek233** » 10 lut 2014, 10:34

no mi dokonuje przeglądu kominiarskiego firma promiast raz do roku i wydaje mi się, że to jest akurat - nie za dużo, nie za mało.

autor: **RobertKGB** » 15 gru 2014, 11:46

a ja się wyłamię i nie będę uprawiał bezczelnej reklamy jak poprzednicy.

Pytanko do wtajemniczonych , mam w domu jeden jedyny komin, tylko do kominka , którego na razie jeszcze nie ma i pewnie w najbliższym czasie nie będzie , więc komin jest nieużywany. Czy mam obowiązek robienia przeglądów do odbioru budynku i w późniejszym użytkowaniu domu???

autor: **Bolas** » 15 gru 2014, 19:08

Ja na szczęście nie mam takiego problemu. Kominiarza nie musisz wpuszczać do domu przecież nikt ci nie zabroni mieszkać w swoim prywatnym domu bez odbiorów. Cieszyłbym się jakby takie papiery trzeba by było mieć jeszcze np od gazownika i elektryka miałbym więcej roboty

autor: **RobertKGB** » 16 gru 2014, 12:25

Nikt mi nie zabroni mieszkać w takim domu, ale niestety jak większość mam dom budowany do spółki z bankiem, a z tego co wiem to bank już niestety wymaga odbioru domu

Czyli w domach jednorodzinnych nie trzeba robić przeglądów instalacji kominowych ?

autor: **Tomasz_Brzeczkowski** » 16 gru 2014, 12:49

RobertKGB pisze:Nikt mi nie zabroni mieszkać w takim domu, ale niestety jak większość mam dom budowany do spółki z bankiem, a z tego co wiem to bank już niestety wymaga odbioru domu :x
Czyli w domach jednorodzinnych nie trzeba robić przeglądów instalacji kominowych ?

W domu izolowanym nie ma kominów z definicji. Jak więc zrobić ich przegląd?
Spalanie węgla czy gazu, poza dyskomfortem od dawna jest za drogie. Sprawność tych systemów jest tak niska, że rachunki nierzadko w domach 100-150m2 przekraczają nawet 200zł miesięcznie a kompletna instalacja z doprowadzeniem gazu potrafi kosztować nawet ponad 20 000 zł.
Czy jest sens tyle inwestować, by potem więcej płacić i jeszcze mieć przeglądy?

Technologia w XXI wieku tak poszła do przodu, że każdy dom ( niezależnie ) izolowany czy nie, można taniej niż kosztuje kotłownia z rozprowadzeniem zrobić tak by zużywał poniżej 30kWh/m2 . TYLKO NIE MOŻNA ROBIĆ CZEGOŚ TAK BEZNADZIEJNIE GŁUPIEGO JAK CENTRALNY SYSTEM OGRZEWANIA.

autor: **RobertKGB** » 16 gru 2014, 13:14

Panie Tomaszu , proszę czytać posty dokładniej , w domu izolowanym czy nie izolowanym nikt nie zabroni mieć kominka, a do kominka potrzebny jest komin i nie ma on nic wspólnego z izolacją, ogrzewaniem czy gazem.

autor: **Bolas** » 16 gru 2014, 18:00

Chyba nie zrozumiałem pytania a raczej nie doczytałem twojego postu do końca. Oczywiście przy odbiorze budynku w PINB będziesz potrzebował kompletu dokumentów a wraz z nimi protokół z odbioru kominiarskiego. Coś takiego musi wystawić ci do odbioru nawet jeżeli masz wentylację mechaniczną - jest wtedy wzmianka że jest wykonana wentylacja mechaniczna i wymieniony sposób ogrzewania.

autor: **RobertKGB** » 17 gru 2014, 9:31

i o to mi chodziło

pozdr.

autor: **Tomasz_Brzeczkowski** » 17 kwie 2015, 7:27

Nie mam kominów, to co ma sprawdzać kominiarz?
Jaka jest wentylacja "niegazowa" ?