Budynek gospodarczy, od czego zacząć??

Witam, zamierzam wybudować budynek gosp. o pow. około 55m2 na działce rodziców, obok ich domu mieszkalnego. Od czego mam zacząć? Czy budynek gosp. musi mieć jakieś przyłącza?? Gdzie tanio mozna kupic projekt? Ile wyniosą formalności w urzędach? Ogólnie wszystko co na ten temat wiecie.
A tak przy okazji, rodzice mają dom i działkę, na której będę budował ten budynek gosp., nieruchomość jest ich własnością, jednak jeszcze przez następne 6 lat będa spłacać hipoteke, i tu pojawia się moje pytanie: Czy jest mozliwość "przepisania" tej nieruchomości na mnie, oczywiście razem z zadłuzeniem??

Witam!
JA rozpoczynam włąsnie budowę domu, i też musze załatwiac formalności. I na samym poczatku powinienieś iśc do gminy (Wydziału Architektury i Nadzozru budowlanego) i sprawdzic w przestrzennym planie zagospodarowania czy w ogole jest możliwośc na tej działce wybudowania jakiegokolwiek pomieszczenia gospodarczego nie przylegającego do budynku mieszkalnego. A co do przepisania dzialki, jest taka możliwośc, wraz z dzialką przechodzą na Ciebie dugi.

Serdecznie pozdrawiam.

A by uzyskac pozwolenie na budowę należy najpierw zwrócić się o warunki dostawy wody i prądu. od tego trzeba zacząć. Jakie "papiery są potrzebne do tegto można dowiedzieć się w miejscowych wodociagach. Pozdrawiam.

Przy tym sprawdzaniu planu zagospodarowania uważałbym na określenie "budynek gospodarczy". Plany w wiekszości robione sa na szybko i byle jak i może sie okazać, że nie można postawić buduynku gospodarczego. Może da się użyć innego sformuowania np. niska zabudowa, budynek parterowy itp itd.