czas - oczekiwanie za pozwolenie

autor: **tedew** » 05 sie 2008, 9:17

witam,
w marcu postanowiłem, że wybuduję dom na działce rodziców,czyli podzielmy działkę rodziców na dwie - na jednej jest dom moich rodziców, a na drugiej stanie mój dom.
Czyli na dzień dzisiejszy mam:
Warunki pod zabudowę od gminy, i jestem w połowie procedury podziału działki z GEODETĄ.
Nie wiem, czy tak długo normalnie wszystko trwa czy tylko w lubuskim tak się to ciągnie ??
Czy jest coś co mogę w między czasie załatwiać, aby skrócić ten czas oczekiwania i załatwiania ??

pozdr

autor: **deggial** » 09 sie 2008, 16:11

Trzeba było zrobić tak:
1. Wydzielić działkę rodziców (wydzielenie działki z budynkiem).
2. Wystąpić o warunki zabudowy na wydzieloną działkę.
itp.
U mnie ta procedura trwała około 1,5 m-ca (warunki 3 m-ce) - dolnośląskie.

Co znaczy w połowie procedury ?
Za pytaj się geodety dlaczego nie chce wydzielić działki z budynkiem no i pogoń go bo to trochę długo - jeśli trwa od marca.
Pozdrawiam.

autor: **Łukasz789** » 18 sie 2008, 9:14

Powiem szczerze że jeśli u Was tak jest to gratuluje u nas takie rzeczy miesiącami się ciągną.

autor: **norbiwolow** » 27 sie 2008, 10:01

ja mam troche podobna sytuację :
babcia w akcie darowizny chce mi darowac częśc swojej działki gdzie znajduje się jej dom - wydzielam częśc ogrodu gdzie chcę postawić dom - okolo 375m2 - obok działki babci był pas zieleni 9x45m2 który wykupiłem od gminy i bedzie mi służył jaki dojazd do budynku - jest on bez prawa zabudowy bo ida tam wszelakie media

obecnie jestem na etapie
- mam juz wykupiona działkę - założoną księge wieczystą na działke od gminy
- po złożonym podaniu przez geodetę do gminy o wydzielenie częsci działki babci i chęci płyłączenia do mojej dostałem odpowiedź pozytywną z gminy

- co teraz powinienem zrobić - geodeta powiedział że teraz dalej coś tam musi załatwiać - jak spytałem czy mam juz umawiac notariusza na spisanie aktu darowizny powiedział że jeszcze nie

w sumie działka bedzie miała około 750m2 a u mnie w gminie min pod budowę to 700m2.

czy na tym etapie gromadzenia dokumentacji moge cos załatwiać u dostawców mediów ??

autor: **deggial** » 27 sie 2008, 10:19

1. Działka od gminy i od babci to dwie oddzielne działki ? Jeśli tak to sprawdź w gminie czy nie musi być to jedna działka (MPZP lub warunki zabudowy).
2. 7ar to troche mało pod budowę, jeszcze zależy jakie wymiary ma działka bo możesz mieć problem ze znalezieniem projektu.
3. Gmina zaopiniowała pozytywnie projekt podziału, ale musisz jeszcze czekać na decyzję podziałową - dobrze by było jakbyś tam łaził i marudził

- może będzie szybciej. Dopóki nie będzie decyzji podziałowej z nowym numerem działki to nie możesz nic robić.
4. Dom ma mieć 375 m2 - toż to hangar :-)

Pamiętaj o odległościach od granic.
Pozdrawiam.

autor: **norbiwolow** » 27 sie 2008, 17:14

375m to ma działka od babci
a te dwie działki łącze w jedną i wtedy bedzie 750m2 - dopisuje do juz istniejacej kw

autor: **Broda79** » 28 sie 2008, 7:11

Tedew idż od razu do wodociągów i energetyki po warunki technicze podłączenia wody i prądu. Bez tego nie dostaniesz pozwplenia na budowę a to tez troche trwa.

autor: **deggial** » 28 sie 2008, 7:49

Dopóki nie ma aktualnej mapy do celów opiniodawczych (czytaj: z naniesionym podziałem) nie dostanie żadnych warunków. Ale próbować zawsze można.
Pozdrawiam.

autor: **Broda79** » 28 sie 2008, 8:53

Nie wiem skąd u Was takie urzędasy są niedobre. Sam pracuje w urzędzie i wydajemy takie warunki, tylkoże po podziale takiej działki gość musi sie zwrócic o aktualizację warunków(zmieniamy po prostyu nr działek w piśmie). Tylko rzeczywiście masz rację inne "stowarzysenia" mogą tego niezaakceptowac...

autor: **tedew** » 08 wrz 2008, 17:22

witam,
Mam warunki techniczne od wodociągów i energetyki - na tej podstawie dostałem warunki pod zabudowę wraz z podziałem.
teraz robię podział - dziś dostałem od gminy decyzję podziałową - ale jeszcze nie prawomocną

pozdr,

autor: **Superbia** » 09 wrz 2008, 8:24

Ja wiem czy to się ciągnie? Wydaje mi się, że i tak dość sprawnie idzie.

Teraz powinieneś znaleźć projektanta i zlecić projekt.

autor: **mariusz-sokol** » 09 mar 2015, 14:28

Gdyby kogoś zainteresowało, prowadzę blog, który jest w fazie rozwoju. Na razie informacji jest niewiele ale z czasem na pewno będzie można czegoś się dowiedzieć. Konkretnie jest to blog z pojęciami budowlanymi oraz innymi zagadnieniami dotyczącymi budownictwa. Adres http://encyklopedia-budownictwa.eu/
Wszelkie komentarze i sugestie mile widziane.