Potrzebuje pomocy w zakupie planu

Chcę kupić AC Wacław: projekty.dom.pl/ac_waclaw.htm#sz
czy mógłby ktoś spojrzeć na ten projekt fachowym okiem i podpowiedzieć na co zwrócić uwagę przy zakupie, co z nim może być nie tak, po prostu ocenić go. Dziękuję, Joanna

Zacznę od tego ,że nie mam zbyt wielkiego pojęcia o budowlance , ale pani kryjąca się pod pseudonimem Szugs zwróciła mi uwagę na parę błędów w moich projektach a więc tak:
bryła domu- jesteś pewna że ci się taka podoba? mam znajomych którzy maja taki dom i wcale on mi się nie podoba,dach będzie kosztowny, nie wykorzystujesz połowy poddasza, mi by się serce krajało gdybym tyle domu miał zmarnować.W poddaszu możesz jeszcze zrobić dodatkowe sypialnie lub powiększyć istniejące. No właśnie poddasze tutaj nie podoba mi się kształt korytarza i łazienki ja bym jakoś starał się wyprowadzić ja do prostokąta na rzecz korytarza.Na poddaszu powina byc również garderoba.Parter z garażu przejście jest do kotłowni i tutaj jest problem bo nie powinno się tak budować.Czasem może się zdarzyć że goście będą parkować w garażu i przechodzić przez brudna kotłownie. Jak dla mnie składzik ogrodowy powinien być przy garażu.chyba najlepiej byłoby zamienić miejscami łazienkę i składzik.Nie pasuje mi te tutaj ta sypialnia ja jestem za tworzeniem sypialni na poddaszu,bo pozwala to zachować intymność.Garderoba też w dziwnym miejscu. Gabinet niech zostanie tam gdzie jest ale ja prywatnie uważam ,że lepiej jest gdy jest na tyłach domu , no chyba ,że przyjmujesz w nim ludzi to jest w idealnym miejscu.Z kuchni dość daleko na taras , podobno przyjemne jeść posiłki na tarasie , ale dajmy na to że zrobisz grilla troche daleko do kuchni.Ja prywatnie chyba nigdy bym nie kupił bym takiego domu no chyba że w jakiś szczególnych sytuacjach.Dom jest dość duży ale jak dla mnie strasznie skopany, więc radzę szukać dalej.Sam buduje trochę większy dom i wiem ze od tego jest ogromna ilość dużo lepszych projektów.

dzięki za zwrócenie uwagi na te rzeczy!!!! Jeśli Pan mógłby to proszę podesłać jakieś linki z fajnymi projektami na forum
z góry bardzo dziękuję

Ja buduje ten dom fakt większy ale według wszystkich idealnie rozplanowany:
kupprojekt.pl/index.php?component=edico_houses&item_id=350&PHPSESSID=ed2ee309d303f0a03ecb66b49e234ac4
lub
archigraph.pl/projekt/castelammare.html

kupprojekt.pl/projekty.php?component=edico_houses&item_id=6917&page=3&PHPSESSID=ed2ee309d303f0a03ecb66b49e234ac4

Do bryły nie mam absolutnie zastrzeżeń . Bardzo żle temu projektowi robi ten różowy klinkier na fasadzie, gdyby go nie były popatrzyłby pan na niego łaskawszym okiem ? Przejście z garażu przez garderobę - super. W wiatrołapie duże szafy. Przy kuchni spiżarnia. Kuchnia mała, ale nic nie stoi na przeszkodzie dom poszerzyć o 2 lub 3 metry, powiększy się też wtedy salon. Na dole jedną sypialnię można z powodzeniem zająć na rzecz pokoju filmowego/stołu bilardowego itp. Na górze idealna ilość sypialni, garderób i łazienek itp. Można je dowolnie łłączyć/dzielić itp.

studioatrium.pl/projekt-domu-GL-461,500,61,parter.html

Położenie kuchni idealne - wyjście na taras, w gorące dni miło jada się na zewnątrz. Z garażu nie przechodzi się przez spiżarnię i kuchnię, ta kotłownia też nie jest wymarzona, no ale ...
Na górze jedna łazienka to faktycznie absolutnie za mało, pralnia też mi się tam nie podoba, ale fakt jest jeden - d Ale faktycznie na górze są tylko 2 pokoje sypialniane. Dla pani idealny dla mnie za mały.


Jutro jeszcze coś pani poszukam.

Witam, polecam stronkę e-projektdomu.com.pl wyszukiwanie projektów wg kryteriów szukającego...l

Do Łukasza - budujesz dom większy niż 212 m2 użytkowej - masakra, chyba że masz liczną rodzinę

Do Joanna - ten dom to porażka - sorry ale tak jest, przede wszystkim ze względów kosztów budowy - chyba że trafiłaś ostatnią kumulację w LOTTO. Dach to majątek, pomieszczenia na dole potężne na górze klitki, brak porządnej kotłowni lub magazynku jak kto woli.

No i przede wszystkim czy na prawdę potrzebujesz aż tyle m2, czy nie wystarczy ci np. 120 ale w sensownym układzie, 3 sypialnie na górze + łazienka, na dole kuchnia pokój dzienny, gabinet kotłownia i łazienka + schowek pod schodami.

Ja wybudowałem sobie takie coś dobreprojekty.pl/lustrox.php?kod=w2712a , troszkę pozmieniałem (kosmetyka) ale efekt nawet mnie samego zaskoczył (nie mam garażu i składzika narzędzi). Trzeba patrzeć przede wszystkim na zwartość zabudowy oraz brać pod uwagę przyszłe koszty utrzymania.
Pozdrawiam.