klasyfikacja budynków

Mam następujący problem prawny. Muszę znaleźć kryteria klasyfikacji budynków ze względu na pełnioną funkcję na: mieszkalne (M), mieszkalno-usługowe (MU), usługowo-mieszkalne (UM) i usługowe (U).
Z tego co wiem, o tym podziale decyduje m.in. procent powierzchnii budynku. Gdzie może znaleźć te kryteria. Przeszukałem wszelkie akty prawne traktujące o prawie budowlanym i zagospodarowaniu przestrzennym (włącznie z rozporządzeniami) i nic.
Będę wdzięczny na pomoc...