Rura kanalizacyjna przez działkę-korzyści/zagrożenia?

Witam,
W mojej okolicy planowana jest budowa kanalizacji. W sąsiedztwie mojej działki jest droga dojazdowa do 3 innych parceli. Nasza działka nie jest jeszcze zabudowana, ale w przyszłości planujemy budowę domku. Niedawno zaczepił mnie człowiek, który zajmuje się projektem tej kanalizacji i zapytał mnie czy nie zgodzilibyśmy się, żeby rura kanalizacyjna do tych trzech domków biegła równolegle do tamtej drogi ale 1,5 m na naszej parceli. Uzasadniał, że pod tamtą droga jest już mnóstwo instalacji i łatwiej byłoby ten kanalizacje poprowadzić na naszej działce. Mówił też, że jak będziemy chcieli się przyłączyć, to nie będzie potrzeba projektu i że ma to być dużo tańsze. Jedyny mankament, wg niego, to taki, że będą kopali na naszym gruncie.
Czy Waszym zdaniem warto się na to zgodzić? Jakie są zagrożenia z tego płynące, poza udostępnieniem im tego terenu do budowy i ewentualnych napraw. Są rzeczywiście jakieś korzyści?
Będę wdzięczny za Wasza pomoc.
Pozdrawiam, Nikodem

Napewno na tym pasie ziemi nic nie postawisz - jest tez jakas strefa (hyba 1m ) od rurociagu w ktorej tez nic nie postawisz.
Dowiedz sie jak gleboko bedzie ta kanaliza - czym glebiej tym szerszy pas gronto mktory bedzie osiadal - im dalej od osi rury tym osiadanie mniejsze.

Witam,
Dziękuję za odpowiedź. Tak, rzeczywiście muszę sprawdzić na jakiej głębokości będzie ta rura. Swoją drogą, to i tak nic nie postawię 4 m od granicy działki, a że rura ma być położona 1,5 m od granicy + ew. 1 m strefy, to i tak nie ma szans, żeby ten teren wykorzystać d celów budowlanych.
Czy jeszcze jakieś inny zagrożenia w takiej sytuacji widzicie?
Dziękuję i pozdrawiam, Nikodem

Strefa bezpieczeństwa to 3 metry od rury w każdą strone, a jeżeli chodzi o podłączenie, to nawet jeżeli kanalizacja jest na dziełce to trzeba rozbić projekt. Chyba ze się Pan podłączy na lewo...

projekty przyłączy wod-kan. info na priv.

a ja mam pytanie niby z tego tematu,
w jakiej odległosci mogą być prowadzone rury kanalizacyjne na mojej działce ale od drogi?.szukam w rozporządzeniach ale nie ma raczej takiego info. Droga lokalna,asfaltowa, pobocze nieutwardzone szer 0,5m a potem już tylko rów i moja działka:) dzięki za odp z góry.

Nie daj się kolego wpakować w bagno z ta rura. Nie zgadzaj się na nic, bo potem będziesz mail tylko problemy - każda awaria, wymiana czy inne pier...ły to zrycie twojej działki, zniszczenie plotu itp. Poza tym przyjemności związane z samym wykonaniem tej rurki - czyli rozpieprzona działka, syf po wykonawcy itp. Doświadczenia z autopsji.

Pozdrawiam.

witam!mam pytanie na mjej działce znajduje sie studnia głembinowa a nie dawno dowiedziałam sie że przez ta działke ma przebiegać kanalizacja. jaka powinna byc prawidłowa odległość od studni z wodą pitną ,a rurą kanalizacji.proszę o odpowiedz to pilne.pozdrawiam

Cytat:

Mówił też, że jak będziemy chcieli się przyłączyć, to nie będzie potrzeba projektu

Bezczelny oszust.

Cytat:

i że ma to być dużo tańsze.

A tu się z nim zgadzam. Najlepiej, na etapie podpisania zgody na wejście na Twój teren zastrzeż, że w projekcie ma się znaleźć studzienka kontrolna dla Twojej przyszłej nieruchomości. Może być trudno z lokalizacją tej studzienki, bo nie wiesz jeszcze przecież, jaki chcesz mieć dom, gdzie on będzie usytuowany na działce, ani gdzie będzie przyłącze odpływowe. Najlepiej przemyśl to już teraz i zażądaj od przedsiębiorstwa wykonania tej studzienki na ich koszt. Wierz mi, że to jest dla nich bułka z masłem.

Cytat:

Jakie są zagrożenia z tego płynące, poza udostępnieniem im tego terenu do budowy i ewentualnych napraw. Są rzeczywiście jakieś korzyści?

W praktyce nie ma zagrożeń, poza jednym. Może się okazać, że nic na tej działce nie wybudujesz, albo, że nie wybudujesz tego, co chcesz.

Te wszystkie odległości, o których napisano powyżej, to sprawa indywidualna każdego przedsiębiorstwa. Ja najczęściej spotykam się z wymaganiem, aby zachować odległość od kanalizacji co najmniej 4 metry. Przed podpisaniem zgody koniecznie zapoznaj się z warunkami technicznymi w Twoim przedsiębiorstwie. Pamiętaj też, że wspomnianą odległość liczy się od skrajni przewodu do linii rzutu ławy fundamentowej. Nie jest więc tak zabawnie, jak mogłoby się wydawać. Doprecyzuj z kolegą projektantem, co rozumie przez 1,5 metra. Czy jest to odległość osi przewodu od granicy nieruchomości, czy tej skrajni przewodu, czy też mają na myśli szerokość pasa, jaki zajmą podczas budowy.

Zgodnie z "Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Sieci Kanalizacyjnych" wyd. COBRTI Instal wspomniana odległość w przypadku kanalizacji grawitacyjnej wynosi 4 metry, a ciśnieniowej, podciśnieniowej i tłocznej - 1,5 metra.

Cytat:

w jakiej odległosci mogą być prowadzone rury kanalizacyjne na mojej działce ale od drogi

Przy prowadzeniu równoległym 0,8/0,6 metra od krawędzi drogi, lub krawędzi skarpy rowu odwadniającego jeśli takowy jest. Dla jezdni ulic 1,2/0,8 metra od zewnętrznej krawędzi krawężnika jezdni. Z tym jednak również bywa różnie, niektóre sieci prowadzi się przecież pod drogami.

Cytat:

jaka powinna byc prawidłowa odległość od studni z wodą pitną ,a rurą kanalizacji

Nie ma wymagań dla kanalizacji. Trzeba po prostu zapewnić bezkolizyjne skrzyżowanie. Gdyby były przewody rozsączające ścieki, byłoby min. 30 metrów.

Dobra, wystarczy tej edukacji na dzisiaj.

czy muszę godzić się na to żeby sieć kanalizacyjna przebiegała blisko studni z wodą pitną.proszę o radę

Cytat:

na mjej działce

Cytat:

przez ta działke ma przebiegać

Cytat:

czy muszę godzić się na to

Jak na mój gust, to trochę dziwnie rozumujesz.

Jeśli coś ma przebiegać po MOJEJ działce, to tylko wtedy, gdy JA o tym zadecyduję, lub gdy JA wyrażę na to zgodę, ponieważ to jest MOJA działka. Jest oczywiste, że nie musisz się godzić. Nie żyjemy w PRL. Komunizm się skończył i czas się obudzić.

Jeżeli nawet zgodzisz się na przebieg kanalizacji po twojej nieruchomości gruntowej (na przykład pod presją sąsiadów, przedsiębiorstwa wodociągowego, gminy) to możesz postawić warunek minimalnej odległości skrajni przewodu kanalizacyjnego od obrysu studni. Nikt Ci nie może odebrać tego prawa. Ile to miałoby być, to Ci nie powiem, bo to zależy od bardzo wielu czynników, jak na przykład:
- wymiarów działki,
- lokalizacji studni,
- dostępnego miejsca na ułożenie przewodu,
- Twojego poczucia zagrożenia,
- głębokości posadowienia przewodu,
- głębokości studni i głębokości zwierciadła wody gruntowej,
- rodzaju gruntu i jego przepuszczalności,
- materiału sieci kanalizacyjnej

itp itd.

Pozdrawiam.

Z tym projektem to jest tak, że możesz sobie zastrzec, że chcesz w zamian za zgodę chcesz, żeby Ci firma zrobiła ten projekt. Będzie on częścią tego dużego dotyczącego całej kanalizacji. Właśnie wdrażam się w takie sprawy w firmie i nasze wodociągi idą na rękę ludziom w ten sposób, że w projekcie kanalizacji mają się też znależć przyłącza. Problem u Pana jest tylo taki, że jeszcze nic nie stoi na działce, ale jak powiedział czajnik to jest Pana działka i Pan stawia warunki. Nawet jeżeli umowa jest podpisana to nic się nie stało zawsze można (niestety dla mnie) zgodę wycofać i stawiać warunki. Tylko trzeba to zrobić przed wydaniem pozwolenia na budowę.

projekty przyłączy wod-kan. info na priv.

W przypadku tej studni możesz zarządać, aby przewody były prowadzone w rurze ochronnej np. trzy metry od brzegu studni w każdym kierunku. To zabezpieczy studnie nie tylko przed zanieczyszczeniem, ale także przed podmyciem. Te 3 m to jest odległość na tyle bezpieczne, że nawet jak coś się stanie to jest wystarczająco dużo czasu na reakcję...

projekty przyłączy wod-kan. info na priv.