GAZOCIĄG NA DZIAŁCE

Witam na mojej działce jest gazociąg działka jest rolna z prawem zabudowy siedliskowej. Działka o kształcie prostokąta i pech chciał że przez środek działki przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia. Według przepisów strefa ochronna dla takiego gazociągu to 25m, a więc nic raczej sie tam nie da zbudować gdyż gazociąg biegnie przez środek i w zdłuż dłuższego boku działki. Czy moge żądać od własciciela gazociągu opłaty za dzierżawe gruntu i jeśli tak to na jakiej podstawie. Działkę odziedziczyłem po rodzicach oni nigdy nie wyrażali zgody na budowe gazociągu, nabyli działkę 20 lat temu nie wiem czy gazociąg już był i jak sie do tego odniósł poprzedni własciciel( możliwe ,że rodzice nabyli działkę już z gazociągiem) P.S. Jest niby prawo zabudowy siedliskowej ale jest strefa ochronna wiec jedno wyklucza drugie.

Wyjaśnij decyzję o warunkach zabudowy bo to jakiś babol. Poza tym jeżeli nikt nigdy nie wyraził zgody na budowę gazociągu to możesz żądać od właściciela przełożenia go.