generalny remont domu - co, czym i za ile?

Witam wszystkich zgromadzonych.

Powoli zaczyna się zbliżać sezon budowlany i mam zamiar kupić dom nawet już mam jeden na "oku". W zawiązku z tym chciałbym się najpierw dowiedzieć jakich materiałów używać, skąd mają pochodzić i jaka powinna być ich cena. Remont domu będzie generalny, czyli do wymiany będzie: elewacja, izolacja, dach, nowe rynny, okna, drzwi, wnętrze (podłogi, tynki). Wiem że nie będę stosował najdroższych i najlepszych materiałów ale taniej chińszczyzny też kupować nie chcę. Nie chcę wydawać majątku tak aby mój dom przetrwał tysiąclecia ale aby postał sobie spokojnie te 50 lat, i jednak skłaniałbym się w stronę dobrych jakościowo materiałów za cenę na akceptowalnym poziomie. Wiem też że części prac wykonywać nie będę np montaż rynien powierzę dla dekarza więc chciałbym poznać koszty robocizny i czas montażu. Czy może remont całego domu zlecić dla firmy budowlanej?

Prosiłbym o wyczerpującą odpowiedź.

Nie da się w ten sposób uzyskać jednoznacznej odpowiedzi. Można przyjąć, że koszt remontu w zależności od użytych materiałów technicznych (nie włączając w to nawet gniazdek czy włączników, które mogą kosztować nawet 200 zł/szt.) może wynosić od 500 - do 1500 zł. Trzeba wiedzieć co się chce osiągnąć. Poza tym zapewne istotną sprawą jest lokalizacja i termin wykonania. Już samo skosztorysowanie takich prac będzie trudne i nie uniknie się błędów, także proszę być przygotowanym na dziesiątki pytań od potencjalnego wykonawcy. Oczywiście najlepiej zlecić taki kapitalny remont jednemu wykonawcy bo nie będzie możliwości zganiania jeden na drugiego gdyby wykonawców było wielu. Jestem jednym z nich i jeśli będzie pan chciał mogę pomóc wstępnie skosztorysować taką inwestycję.