mokre sciany i plesn

Wklejam tu posta którego umieściłem tez na forum kanalizacja i odwodnienia (nikt mi nie opdowiedział), ale ze względu na złożoność tematu wydaje mi się że tu też moge otrzymać ciekawe odpowiedzi...

Witam wszystkich. Mam kilka pytań do Was, przeszukiwałem juz forum, podam moje problemy wraz z moimi domysłami - jednak chciałbym znać Wasze odpowiedzi.
Otóż mam problem z wilgocią i pleśnią, ale po kolei:
- dom poniemiecki z cegły, częściowo podpiwniczony, okna plastiki, kanałów wentylacyjnych brak, drenaż opaskowy brak, ocieplenia zewnętrznego nie ma.

Problemy na parterze:

- w rogach przy suficie na scianach zimnych, czyli tych zewnętrznych pojawia się w sezonie grzewczym czarna pleśń którą można łatwo zeskrobać - czy to problem z słaba wentylacją? Czy trzeba docieplać zewnętrznie? Dodam że przy zamontowanych drewnianych oknach pleśń też wychodziła, do tego szyby są zaparowane na dole(ok 3-6cm)

- za meblami na ścianach i na samych meblach dosuniętych do ściany pojawia sie biała pleśń, tylko w sezonie grzewczym - czy to też wina słabej wentylacji, czy kwestia ocieplenia domu?

- i największy problem, w jednym z pokoi (nie ma pod nim piwnicy) w sezonie grzewczym na dole ściany zewnętrzej na wysokośc 30-40 cm wchodzi wilgoć, zaczyna się to gdzies tak od września/października a kończy w kwietniu/maju. Nie wiem czy pory pojawiania sie wilgoci wiązać z paleniem w CO, czy z podnoszeniem sie ilości wód gruntowych. Dodam że nie ma tam drenażu (chce zrobić w tym roku), na grzaniu w zimie nie oszczedzam, latem mieszkanie wietrzone jak trzeba, teraz okan leciutko uchylone na tzw. mikrouchyle. Posadzka w tym pokoju się lekko poci przy tej scianie na której wychodzi wilgoć. Jest izolacja pozioma, papa. W leci jak zbijałem tynk, ściana była sucha, a w zimie znów mokra. Co to jest, czy drenaż pomoże?
Doraðzcie coś liczę na Was. Marcin

Jak wilgoć nasila się w sezonie grzewczym to zdecycydowanie brak skutecznej wentylacji
Gdzie to jest?

T. Brzęczkowski pisze:Gdzie to jest?

Tzn? Rozumiem że chodzi o pyt. 3, o pokój w którym w zimie na dole robi sie mokra ściana a posadzka przy tej ścianie widocznie sie poci. Dodam że kiedyś robiłem wykop ok. 1.5m od ściany, który przez noc zapełnił sie wodą w połowie. Więc wydaje mi sie że problemem są podnoszące się wody gruntowe.

A odpowie ktoś na pyt 1 i2?

właśnie w tych miejscach sciany mają najniższą temperaturę dlatego akurat tam skrapla się woda i powstaje grzyb.

Trzeba wentylować.

Raczej grzać te miejsca. Co ma do tego wentylacja ?

bo spora grupa myśli, że jak zapewni wymianę powietrza na takim poziomie, że wilgotność względna spadnie poniżej 40% to punkt rosy obniży się poniżej temperatury jaką mają zimne miejsca ściany że nie będzie warunków dla wykroplenia się pary wodnej znajdującej się w pomieszczeniu. Wniosek jest taki, że należy grzać i zapewnić wentylacje na normatywnym poziomie wynikającym z zagęszczenia lub użytkowania pomieszczeń.

Cieszę się, że znalazla się osoba, która to wyjaśnila zgodnie z prawdą.
Normalnie to podnoszą się głosy oburzenia na takie moje pytanie, jak powyżej.
To zdumiewające, że jedyna rada, jaka jest zamieszczana w takich przypadkach
na różnych forach dotyczy TYLKO wietrzenia, najczęściej przez otwieranie okien.
Narożniki otrzymują mniej ciepla z powodu utrudnionej tam konwekcji, stąd zimniejsze
ściany i wykraplanie pary. Zgadzam się: grzać i wentylować, a nie tylko wentylować.
Pozdrawiam Panią Agnieszkę.