Pozwolenie na komin dwuścienny

Witam, jestem tu nowy. Mam pytanie do Was. Planuję kominek w salonie, niestety nie mam komina, ale mam ścianę szczytową przez którą mogę sie przebić i zamontować komin dwuścienny izolowany. Czy do takiego komina nie związanego na stałe z fundamentem muszę mieć pozwolenie na budowę, czy wystarczy zgłoszenie, albo tylko zgoda wspólnoty ( w moim przypadku tylko jednego sąsiada) ????